Tháng Tám 28, 2021

chung cư quận 7

Quận 7 là chủ sở hữu cấu hình cũng như hàng hiếm có mà không phải nơi nào cũng có ở thành phố. Nó như một thế giới hoàn toàn khác biệt với những quận còn lại. Bên ngoài tầng cơ sở phát triển còn là tập hợp của những tầng cao cấp nhất. cùng xuhuongbds tìm hiểu về 5 căn hộ chung cư quận 7 đáng sống nhất. 

Đôi nét về quận 7

Quận 7 thuộc khu vực Nam Hồ Chí Minh, thuộc 5 quận mới của thành phố, bao gồm 10 phường: Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phú, Bình Thuận, Tân Phong, Tân Quy, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Thuận Tây và Tân Thuận Đông.

Quận 7 có tổng diện tích 3576 ha và dân số mật độ là 2544 người / km2 

Tiếp tục với 6 tỉnh thành trong đó:

Huyện nam huyện Nhà Bè

Bắc tiếp quận 2 và quận 4

Đông tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai (Nhơn Trạch)

Học tây tiếp huyện Bình Chánh và quận 8.

Đất đai có tương ứng địa hình với chiều cao trung bình chênh lệch khoảng 0,6 đến 1,5 gặp nhau. 

Ngoài ra, có lợi nhuận là quận 7 có hệ thống sông, kênh đặc biệt như: sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Phú Xuân, Ông Lớn, Đĩa, kênh và các kênh nhỏ khác. 

Thuận lợi phát triển hệ thống giao thông đường thủy.

Đóng vai trò là cửa ngõ phía Nam và kết nối phát triển thành phố với biển đông và thế giới. 

Tiện ích và tầng hạ tầng tại quận 7

Quận 7 là vùng đất có cơ sở hạ tầng phát triển nhất thành phố, được xem là vùng đất vàng bởi nằm trong hệ thống sông Sài Gòn. 

Công ty hạ tầng ngày càng được phát triển một cách đồng bộ thu hút một lượng nhỏ khách hàng đầu tư vào bất động sản tại đây. 

Hơn nữa, đây còn là nơi tập trung của rất nhiều công ty, doanh nghiệp nước ngoài tạo nên nhiều nhà đầu tư chi mạnh tay cho vùng đất này. Nhờ đó, thị trường bất động sản ngày càng khởi sắc. 

Không ngoa khi nói quận 7 là khu đất dành cho tầng thượng lưu bởi, thứ nhất

Hệ thống giáo dục

Ở hệ thống giáo dục quận 7 được đánh giá cao vì là tệp chung của 5 trường quốc tế nổi tiếng, bao gồm:

Trường quốc tế Renaissance: Có đội ngũ giảng dạy đa số đều là giáo viên đến từ Anh quốc với đa cấp học từ mầm non đến cấp tài chính. 

Tại đây học sinh sẽ giao tiếp hoàn toàn bằng tiếng anh

Trường quốc tế Canada CIS. Tại CIS được kết hợp giữa 2 hệ thống giáo dục Việt Nam và Canada. Đội ngũ giảng dạy phải đạt chuẩn OCT và IBDP

Trường quốc tế ABC 

Trường có 2 chính cơ sở, khối mầm non nằm ở trung tâm quận 3 và khối THCS – THPT nằm ở quận 7.

Trường Quốc tế Việt Úc 

Ở đây luôn hướng tới sự kết nối phụ huynh với học sinh bên ngoài phát triển hệ thống chặt chẽ và góp phần hỗ trợ giáo viên phát huy chức năng của học sinh. 

Truong but is the same as the tổ chức và thiết lập các cuộc thi khảo sát quốc tế giúp học sinh dễ dàng đăng ký mà không cần thông qua các trung gian đơn vị.

Trường Quốc tế Nam Sài Gòn

Là duy nhất của trường thành phố áp dụng chương trình giảng dạy hoàn toàn của Hoa Kỳ. 

Học sinh có thể thi SAT ngay tại trường mà không cần tham gia cuộc thi tại nước khác. 

Toàn bộ thiết bị trang đều đạt chuẩn Hoa Kỳ và tại đây có mức học phí cao nhất trong hệ thống trường quốc tế tại Hồ Chí Minh.

Hệ thống bệnh viện

Nhằm đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân trong khu vực và lân cận nên hệ thống y tế đều được đầu tư và xây dựng hiện đại. 

Bệnh viện Việt Pháp nằm tại đường Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ Hưng, quận 7

Bệnh viện tim Tâm Đức nằm ở phường Tân Phú, quận 7

Bệnh viện đa khoa quận 7 ở phường Tân Phú

Ngoài ra còn có hệ thống phòng khám quốc tế phục vụ cho nhu cầu của người dân. 

Phòng khám Victoria Healthcare và phòng khám Maple Healthcare đều nằm tại đường Nguyễn Lương Bằng.

Hệ thống giao thông 

Hệ thống giao thông ở đây khá hoàn thiện, có nhiều tuyến xe bus có thể dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận.

Các trục đường chính gồm có Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, di chuyển về miền tây có đại lộ Nguyễn Văn Linh. 

Trung tâm mua sắm và vui chơi

Quận 7 nổi tiếng với hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao là địa điểm vui chơi miễn phí thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. 

Công viên Lawrensting cũng thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng được thiết kế theo phong cách miền tây với thác nước, cầu gỗ và hòn non bộ. 

Các trung tâm thương mại nổi tiếng như: Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart và BigC Nguyễn Thị Thập

 

Bất động sản tại quận 7

Bất động sản tại quận 7 đang thu hút rất nhiều nhà đầu từ vì hiện đang quy hoạch và phát triển thành các khu vực trọng điểm.

Lượng dự án giao dịch, căn hộ, nền đất luôn tăng mạnh. 

Hơn nữa, cơ sở hạ tầng luôn được chú trọng và ngày càng phát triển đến thị trường bất động sản càng trở nên sôi động. 

Quận 7 còn có lợi về vị trí khi cận kề với quận 1, các tiện ích và cơ sở hạ tầng được chú trọng là các chuỗi chủ đầu tư chen chân vào vùng đất màu mỡ. 

 

Căn hộ chung cư quận 7 đáng sống nhất 2021

Căn hộ chung cư Riverpark Residence

Căn hộ chung cư quận 7 Riverpark Residence

Quy mô dự án: với tổng diện tích 17.000m2, trong đó có 290 căn hộ diện tích 123 đến 533m2, 14 căn hộ shophouse diện tích 138 đến 486m2 đều có từ 2-3 phòng ngủ.

Vị trí Căn hộ chung cư Riverpark Residence

Thiết kế dự án: Khối nhà elip độc đáo với không gian mở bao gồm 2 tầng, 4 phòng và 2 thang máy.

Vị trí dự án: Trên đường Hà Huy Tập, phường Tân Phú 

Tiện ích nội khu: có hồ sơ hoạt động, phòng gym, công viên, bảo vệ 24/7, khu vui chơi trẻ em, thang máy và chỗ đậu xe. 

Tiện ích ngoại khu: Gần trục đường chính Nguyễn Văn Linh, trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường song ngữ Royal School, trường mầm non, công viên Hồ Bán Nguyệt, trung tâp thiết bị sắc đẹp, cầu ánh sao và gần Disk.

Giá bán: khoảng 6,5 tỷ đồng

Giá thuê: khoảng 34tr / tháng 

 

Căn hộ chung cư Green Valley

 Căn hộ chung cư quận 7 Green Valley

Dành cho người có mức thu nhập ổn định như công viên chắc chắn, giới hạn văn phòng, hoặc kinh doanh mô hình vừa và nhỏ. 

Vị trí dự án: Nằm ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng.trên đường Nguyễn Đổng Chi, phường Tân Phú.

Vị trí Chung cư Green Valley

Quy mô dự án: Được triển khai xây dựng với tổng diện tích là 14.500m2. Trong đó có 546 căn, căn 3 phòng ngủ với diện tích 112m2 và 2 phòng ngủ khoảng 87,7m2. Mỗi căn có 1 chỗ để xe hơi và 2 chỗ để xe hơi. 

Tiện ích nội khu bao gồm: sân golf, sân tập golf, sân tennis, hồ đáy cát, cửa hiệu, hoa viên tại tầng 3, bảo vệ 24/7, thang máy, bãi đậu xe. 

Tiện ích ngoại khu: Gần bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Tim Tâm Đức, sân tập golf Phú Mỹ Hưng, đại học Tôn Đức Thắng, Crescent Mall Lê Hoàng Thái, Sky Garden và khu dân cư Tân Quy Đông. 

Thiết kế dự án: Đảo 4 khối A, B, C, D với 27 tầng được thiết kế theo chiều dọc và bố trí lệch theo chiều dài từ sân tennis đến sân golf. 

Giá bán: Khoảng 4,5 Tỷ / căn

Giá thuê: Khoảng 17,5 triệu / tháng.

Pháp lý: hồng window 

chung cư quận 7

 

Căn hộ chung cư Midtown

Dự án vị trí: tại khu thương mại tài chính CBD được coi là trái tim của Phú Mỹ Hưng. Midtown sở hữu địa hình sinh tài lộc. 

Vị trí Căn hộ chung cư Midtown

Tiện ích ngoại khu: Gần khu tài chính thương mại quốc tế và trung tâm thương mại Crescent Mall.

View the river with the interface is the Cấm cả. Gần 2 đại lộ huyết mạch của quận 7 là đại lộ Tân Phú và đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Đối diện Sakura Park, công viên hoa anh đào duy nhất tại Việt Nam. Gần trường quốc tế Canada, Hàn Quốc, Nhật Bản, Nam Sài Gòn và trường quốc tế Đài Bắc. 

Tiện ích nội khu: Hồ kích hoạt, phòng tập, phòng massage, phòng đa chức năng, thư viện cho trẻ, bảo vệ 24/7, thang máy, bãi giữ xe, hồ nóng, cửa hàng ẩm thực, dịch vụ cao cấp . 

Thiết kế dự án: Đảo 3 tòa nhà The Signature, The Symphony và The Grande và khu 17 với 2125 căn hộ.

Căn hộ chung cư quận 7 Midtown

Giá bán: Khoảng 3,31 tỷ

Giá thuê: Khoảng 15 triệu / tháng. 

Pháp lý: hồng window

 

Căn hộ chung cư Eco Green Sài Gòn

chung cư quận 7

Căn hộ Eco Green Sài Gòn là tổ hợp dịch vụ, thương mại, nhà cao cấp, khách sạn và tiện ích nội khu phục vụ đầy đủ nhu cầu cần thiết với thiết bị trang và nội thất hiện đại, cao cấp.

Vị trí dự án: Tọa lạc tại trục đường chính Nguyễn Văn Linh, phường, Tân Thuận Tây, quận 7. 

Quy mô dự án: Là khu phúc lợi với tổng diện tích ước chừng khoảng 14,36ha. tổng dự án có 4000 căn hộ với diện tích từ 52m2 đến 119m2 mỗi căn. Officetel có diện tích từ 25m2-35m2. 

Tổng quan Căn hộ chung cư Eco Green Sài Gòn

Thiết kế dự án: Bảo tàng 1 tòa nhà ăn phòng, khách sạn 6 sao Park Hyatt là tòa nhà xây dựng và tầng cao nhất quận 7 với 69 tầng, 8 block 35 tầng với 200 căn hộ mỗi block, 2 tầng hầm, 2 tầng mua sắm và căn hộ văn phòng. 

 

Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, bể chiếu, rạp chiếu phim, công viên rộng 4ha, phòng tập gym, yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em, cafe ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan, bảo vệ 24/7, bãi đậu xe. 

Tiện ích ngoại khu: gần trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, chợ Tân Mỹ, Coop Mart, bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện đa khoa, bệnh viện Việt Pháp, trường đại học Tôn Đức Thắng, Rmit, trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, cầu Ánh Sao và hồ Bán Nguyệt.

Giá bán: giao động từ 2,4 đến 5,4 tỷ / căn với diện tích từ 42m2- 95m2.

Giá thuê: từ 9tr đến 15tr / tháng.

Pháp lý: hồng window 

Chủ đầu từ: Xuân Mai Corp.

 

Căn hộ chung cư Panomax River Villa

Căn hộ chung cư Panomax River Villa

Đây là một trong những căn hộ đầu tiên tại Hồ Chí Minh được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao. 

Vị trí dự án: Tọa lạc tại đường Đào Duy Từ, Phú Thuận, quận 7

vị trí căn hộ chung cư Panomax River Villa

Thiết kế dự án: 2 block 7 tầng nổi, 1 tầng áp mái và 1 tầng hầm với 210 căn hộ diện tích từ 104 đến 150m2 với 100% phòng có 3 phòng ngủ

Tiện ích nội khu: Khu tập dưỡng sinh, thể dục ngoài trời, khu tập yoga, vườn thiền, vườn đọc sách, vườn trà đạo, sân gôn, hồ sơ, sân chơi trẻ em, BBQ, sân nhảy flashmob, Snack bar và quảng trường trung tâm. 

Tiện ích ngoại khu: Gần các bệnh viện lớn như tim Tâm Đức, bệnh viện Pháp Việt, phòng khám đa khoa và các trung tâm thương mại như Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, nhà sách…

Pháp lý: hồng window

Giá bán: 6,5 tỷ đồng / căn 

Chủ đầu tư: TTC Land

 

Mua căn hộ chung cư quận 7 cần lưu ý gì

Mua căn hộ chung cư quận 7 để làm đầu tư

Khi mua căn hộ view hồ sơ hoạc nội khu cần lưu ý: không nên chọn căn quá thấp hoặc quá xa, khoảng từ tầng 3 đến tầng 8 là hợp lý

Những căn hộ có xem đường lớn của nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ thuật xem phòng có cách thức hệ thống âm thanh tốt hay không. Những căn càng cao thì âm thanh càng giảm, nhà đầu tư căn hộ chọn từ tầng 15 trở lên. 

House is should be balance when the select the floor, the high-end, the price of high

Đối với người ở khu vực Châu Âu thường tầng cao từ 25 trở lên và khách hàng Châu Á thì có nhiều người chọn. 

Hướng tây thường xuyên nắng nóng hơn, có giá rẻ hơn hướng đông những người đi đêm thì căn cứ hướng tây có thể ngắm được cảnh trăng. 

Mua để ở

Cần kiểm tra pháp lý xem khu đất dự án đã được cấp phép xây dựng hoặc không có cụm từ có thế chấp. If you are accept you must be request cung cấp đủ giấy tờ chấp nhận cho căn hộ của bạn

Đánh giá tiện ích xung quanh bao gồm tiện ích ngoại khu và nội khu

Cần kiểm tra an ninh ở đâu

Cần chọn phòng không có cửa sổ hoặc gần khu đổ rác và thang máy để tránh khó chịu hoặc làm phiền. 

Về phong thủy, nên tránh các căn hộ có dạng méo mó, điều này không tốt cho tài lộc và vận tải. 

Kết luận

Quận 7 được xem là vùng đất vàng về bất động sản cũng như thiên đường nghỉ dưỡng với cơ sở hạ tầng phát triển và xa hoa bậc nhất. Trên đây là bài viết tổng hợp 5 căn hộ chung cư quận 7 đáng sống nhất để bạn tham khảo. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn chọn các phần được chọn theo ý muốn nhất. 

Bài viết cùng chủ đề:

Căn Hộ Studio Là Gì? Top 10 Những Điều Bạn Cần Biết Về Căn Hộ Studio

Riverside Residence Quận 7 – Viên Ngọc Xanh Giữa Lòng Đô Thị

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}