Tháng Tám 27, 2021

căn hộ Duplex là gì

Căn hộ Duplex là gì? – Là câu hỏi xuất hiện liên tục 10 năm nay. Khi kinh tế ngày càng phát triển, các tòa chung cư ngày một nhiều và chứng tỏ được sự tiện ích, an ninh và lối sống văn minh, khu chung cư đã thu hút rất nhiều người dân đến ở.

Cùng với Sky Villa, Penhouse, Duplex cũng được coi là dòng chung cư cao cấp, là điểm đến của giới siêu giàu.

Vậy căn hộ Duplex là gì ? Vì sao giới siêu giàu lại chọn ở Duplex ? Cùng xuhuongbds.com giải đáp những thắc mắc này nhé.

Căn hộ Duplex là gì ?

Căn hộ Duplex là dòng căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu. Duplex được hiểu theo tiếng anh có nghĩa là đôi (kép), trong ngành bất động sản, Duplex là căn hộ thông tầng. Căn hộ được mở rộng theo chiều cao, hai tầng liền kề nhau, có cầu thang khép kín bên trong.

Căn hộ Duplex có mặt tại Việt Nam từ khi nào ?

Khi khái niệm căn hộ Duplex là gì còn xa lạ với người dân Việt Nam thì tại tại Bắc Mỹ, những căn hộ Duplex đã trở lên phổ biến. Duplex là ngôi nhà của hai gia đình với lối đi riêng biệt. Ngôi nhà được xây trên một lô đất, có 2 tầng và mỗi tầng là một căn hộ đầy đủ tiện nghi.

Tại khu vực đông đúc như Manhattan , Newyork, trung tâm Chicago, các căn hộ Duplex tại đây được thiết kế thành căn hộ thông 2 tầng, kết nối bởi cầu thang trong nhà.

Đến năm 2010, loại hình căn hộ Duplex xuất hiện rải rác trong các khu căn hộ tại Việt Nam, tuy nhiên chỉ với số lượng ít từ 1 đến 2 tầng trong một tòa nhà.

Tại thời điểm đó khái niệm căn hộ Duplex là gì còn khá xa lạ với hầu hết người dân Việt Nam.

Tuy nhiên nhờ vào tính năng tiện ích, không gian thoáng đãng với thiết kế tinh tế, đẳng cấp, căn hộ Duplex ngày càng chiếm được cảm tình của đa số khách hàng muốn sở hữu chung cư cao cấp đặc biệt là giới siêu giàu với khả năng nắm bắt xu hướng cuộc sống thượng lưu cao cấp.

Để tiếp cận được giới siêu giàu hẳn Duplex có những đặc trưng riêng thu hút được cả những khách hàng khó tính và dần trở thành bất động sản đắt giá. Chúng ta cùng tìm hiểu về nét đặc trưng riêng biệt chỉ có ở căn hộ Duplex cao cấp nhé.

Đặc trưng riêng biệt để thu hút khách hàng khó tính của căn hộ Duplex.

Vị trí

Căn hộ Duplex được đặt ở các vị trí đa dạng trong một tòa nhà khác với Penhouse chỉ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà. Có thể được đặt ở tầng áp mái, cũng có thể trên mái, ở giữa tòa nhà hay thậm chí ở gần hoặc ngay trên tầng trệt. Tuy nhiên, những căn Duplex thường được bố trí ở những tầng cao đảm bảo không gian thoáng, không bị che khuất tầm nhìn của người sử dụng. Bởi yếu tố này mà có rất nhiều người lựa chọn sinh sống ở căn Duplex đặc biệt những người làm công việc liên quan đến sáng tạo, lên ý tưởng.

Có thể nói, các căn Duplex có vị trí đa dạng, đáp ứng được hầu hết nhu cầu của người sử dụng.

Thiết kế

Thiết kế của căn hộ Duplex là thiết kế thông tầng, từ 2 tầng trở lên có cầu thang kết nối giữa các tầng. Tầng 1 thường được thiết kế làm phòng khách và bếp. Tầng 2 được thiết kế làm không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Phòng ăn và bếp thường được thiết kế gần nhau đem lại sự thuận tiện, thoái mái cho gia chủ. Tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên kết hợp với các đồ nội thất khác như bàn bếp, tủ kệ, bàn ăn, mà tường, hiệu ứng đèn để tăng hiệu ứng thẩm mỹ cho không gian căn bếp luôn ấm cúng.

Phòng tắm hiện đại, được thiết kế đơn giản, tiện dụng cũng là điểm cộng lớn cho tổng thể hài hòa của căn hộ. Phòng tắm là nơi thư giãn nên vật liệu và đồ nội thất trong phòng cũng không thể xem nhẹ. Từ bồn tắm sục, vòi tắm đứng, lavabol đến chất liệu sàn nhà tắm đều phải đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ tương xứng với tổng thể căn hộ.

Phòng ngủ sẽ có phòng master và phòng cho khách. Số lượng các phòng, vị trí và cách decor từng phòng sẽ dựa theo ý thích của mỗi người chủ sở hữu. Nhưng chắc chắn sẽ là những phòng ngủ tiện nghi, hiện đại bậc nhất, là nơi được chăm chút tỉ mỉ để hài lòng gia chủ.

Căn Duplex không có logia nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên nhờ tường kính bao quanh. Nhờ vậy điểm nhấn của căn hộ Duplex chính là màu sắc và ánh sáng.

Kiến trúc sư sẽ tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên kết hợp với màu sắc nội thất trong căn Duplex tạo nên sự hài hòa, trang nhã mà không kém phần sang trọng. Kiến trúc sư sẽ đem đến cho gia chủ sức sống trong lành, một không gian thư giãn, ấm cúng và hiện đại.

Với không gian cao rộng, thoáng đãng, Duplex là căn hộ cho những ai yêu thích sự tự do, Tự do  decor theo phong cách yêu thích làm nổi bật cá tính của mình, tự do trưng bày, tự do thể hiên sở thích, tạo thêm hiệu ứng cho căn hộ. Duplex sẽ thỏa mãn tất cả mọi nhu cầu của khách hàng về một cuộ sống đẳng cấp, sang trọng và hiện đại.

Mỗi căn hộ Duplex sẽ có nhiều cách thiết kế khác nhau tùy vào phong cách, sở thích của người chủ sở hữu. Song tất cả các căn Duplex đều có điểm chung là sang trọng và đẳng cấp xứng tầm với người chủ của nó.

Bên cạnh khái niệm cơ bản căn hộ Duplex là gì, thiết kế tinh tếra sao, thì nội thất căn hộ Duplex cũng rất được quan tâm. Vậy nội thất căn hộ Duplex có gì đặc biệt?

Nội thất

Không phải ngẫu nhiên cụm từ căn hộ Duplex là gì được nhiều người tìm kiếm và cũng không phải ngẫu nhiên căn hộ Duplex được mệnh danh là điểm đến của giới siêu giàu. Ngoài giá trị về vị trí, diện tích, thiết kế căn hộ Duplex thì phần nội thất được coi là linh hồn, quyết định đến 80% mức độ sang trọng và giá trị đích thực của một căn hộ thượng lưu.

Nội thất được sử dụng trong căn hộ luôn là những đồ đã qua tuyển chọn gắt gao, đáp ứng được các yếu tố: chất lượng và thẩm mỹ người dùng.

Tùy từng phong cách mà đồ nội thất sẽ được decor theo những cách khác nhau. Điểm đến cuối cùng là sự tổng hòa từ bố cục không gian, bố cục màu sắc, tính năng và tiện ích khi sử dụng.

Đẳng cấp gia chủ sẽ được thể hiện qua cách họ chọn nội thất nên đây có thể coi là bước quan trọng nhất khi hoàn thiện một căn hộ Duplex.

Chúng ta đã nói nhiều về đặc trưng của căn hộ Duplex mà chưa chỉ ra những ưu điểm vượt trội của căn Duplex với những căn hộ thông thường. Các bạn theo dõi tiếp tục để biết ưu điểm nội bật của loại căn hộ này nhé.

Ưu điểm nổi bật của căn hộ Duplex so với những căn hộ thông thường.

Ưu điểm đầu tiên phải kể đến là căn hộ Duplex dù có được đặt ở vị trí nào của một tòa nhà thì cũng phải đảm bảo yếu tố là view đẹp. View có thể hướng ra sông, ra cầu, hướng toàn thành phố hoặc sân bay…nhưng chắc chắn là view rộng, thoáng, không bị che lấp bởi các yếu tố xung quanh.

Với thiết kế thông tầng nên một căn Duplex thường có diện tích tích lớn, không gian rộng thoải mái thiết kế theo nhu cầu sử dụng của người sở hữu.

Cũng nhờ rộng rãi, đa dạng trong thiết kế và tính năng mà căn hộ này phù hợp với hầu hết các gia đình.

Một căn Duplex sẽ có tường kính bao quanh nên tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên, thân thiện với môi trường.

Ưu điểm nổi bật khác của căn hộ  Duplex là nằm tại các tòa nhà có an ninh tốt, đảm bảo an toàn chặt chẽ với thẻ ra vào có dấu vân tay, camera an ninh và bảo vệ tòa nhà 24/7.

Với những ưu điểm nổi bật trên mà cụm từ căn hộ duplex là gì được rất nhiều người truyền tai nhau, tìm hiểu và cân nhắc sử dụng. Song bên cạnh những ưu điểm nổi bật đó, căn hộ Duplex cũng tồn tại những hạn chế.

Một số hạn chế của căn Duplex so với căn hộ thông thường.

Căn hộ Duplex có diện tích lớn, thiết kế thông tầng sang trọng cùng với việc hưởng mọi tiện ích tốt nhất của tòa nhà nên giá thành của những căn hộ Duplex có phần chênh hơn nhiều những căn hộ thông thường.

Căn hộ Duplex không có ban công, logia. Điều này sẽ hạn chế nhu cầu tận hưởng không gian ngoài trời, hòa mình vào thiên nhiên của người sử dụng. Tuy nhiên, người dùng lại tận dụng được ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp căn nhà. Cũng là một sự đánh đổi rất đáng để cân nhắc.

Cũng giống như những căn hộ khác, căn hộ Duplex cũng chịu tác động bởi thời tiết( đặc biệt phải kể đến là thời tiết mùa đông của miền Bắc nước ta, nhiều sương mù làm hạn chế view. Song cảm giác lơ lửng giữa biển mây mù ngay tại nhà cũng là trải nghiệm rất thú vị).

Lớp kính của căn Duplex sẽ dễ bị bám bụi bẩn. Tuy nhiên đây không phải vấn đề quá lớn vì chúng sẽ sạch sẽ sau khi được công nhân vệ sinh lau chùi hoặc sẽ bị rửa trôi nhờ những cơn mưa.

Trên đây là những hạn chế ở căn hộ Duplex mà khách hàng cần căn nhắc khi chọn mua. Nếu các bạn vẫn còn đang phân vân thì cùng chúng tôi đến phần tiếp theo của bài viết này nhé.

Nên mua căn hộ Duplex hay căn hộ thông thường.

CĂn hộ Duplex là gì

Căn hộ thông thường

căn hộ Duplex là gì

Căn hộ Duplex

Bạn nên mua căn hộ Duplex nếu bạn coi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống và thư giãn sau một ngày dài làm việc mệt mỏi.

Căn hộ Duplex có nhiều vị trí, thiết kế sang trọng, thông thoáng phù hợp với hầu hết các gia đình.

Chủ sở hữu căn hộ Duplex nếu không còn nhu cầu sử dụng cũng sẽ dễ dàng chuyển nhượng cho người khác.

Với vị trí đẹp, thiết kế độc đáo, một căn hộ Duplex được coi như một tài sản bất động sản không bị mất giá như những căn hộ thông thường.

Hơn nữa khi sở hữu căn hộ Duplex người dùng còn được hưởng các tiện ích cao cấp khác của tòa nhà, được đảm bảo an ninh tuyệt đối.

Bởi tính ứng dụng cao, nhiều người muốn sở hữu nên bạn cũng hoàn toàn có thể đầu tư thu lợi nhuận.

Chỉ khi bạn chưa biết căn hộ Duplex là gì thì bạn sẽ nghi ngờ về tính năng và sự sang trọng, cao cấp của căn hộ. Còn khi bạn đã tìm hiểu kĩ, bạn chắc chắn nên chọn một căn hộ Duplex thay vì một căn họ thông thường.

Vậy khi đã chốt mua một căn hộ Duplex, bạn cần lưu ý gì?

Lưu ý khi mua căn hộ Duplex.

Một căn Duplex thường có giá thành cao, việc đầu tư mua một căn hộ cao cấp chưa bao giờ là việc có thể xem nhẹ. Vậy bạn cần lưu ý những gì khi trước khi quyết định mua một căn hộ Duplex.

Điều đầu tiên, bạn cần kiểm tra kĩ thông tin dự án( chủ đầu tư, chủ sở hữu,…phải đảm bảo căn hộ bạn muốn mua có đang trong tình trạng tranh chấp hay tòa nhà bao gồm căn hộ bạn muốn mua có đang nằm trong diện quy hoạch hay không?)

Bạn chỉ nên mua những căn hộ Duplex có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Trước khi mua nên thỏa thuận với bên bán về giá mua bán căn hộ, tiền cọc và các vấn đề liên quan khác.

Tiền cọc trước khi giao dịch phải được thống nhất giữa hai bên và có giấy tờ giao nhận giữa hai bên.

Thống nhất tiền thuê luật sư để thực hiện hợp đồng mua bán (nếu có).

Thống nhất hai bên về chi phí chứng thực quyền sở hữu.

Thống nhất giữa hai bên về mức phạt khi một trong hai vi phạm hợp đồng.

Làm hợp đồng mua bán chặt chẽ, thông tin trong hợp đồng phải tuyệt đối chính xác( thông tin căn hộ, thông tin người mua, thông tin người bán, giá bán, thời gian hoàn thành giao dịch, xác nhận, chữ kí hai bên…)

xuhuongbds.com vừa đưa ra một vài lưu ý giúp cho những bạn lần đầu tìm hiểu mua căn hộ cho mình nắm được một số điều kiện cần có khi mua một căn hộ cao cấp tránh những rủi ro đáng tiếc trong quá trình giao dịch.

Một số hình ảnh căn hộ Duplex đẹp cho bạn tham khảo

Dưới đây là hình ảnh một số căn hộ Duplex đẹp mà xuhuongbds.com tổng hợp được cho các bạn tham khảo.

căn hộ Duplex là gì?

căn hộ Duplex là gì?

căn hộ Duplex là gì

căn hộ Duplex là gì??

căn hộ Duplex là gì???

 

Kết luận

Xuhuongbds.com hy vọng bài viết đã giải đáp được thắc mắc căn hộ Duplex là gì của bạn, đem đến cho bạn cái nhìn tổng quan, chân thực về một căn hộ Duplex cao cấp.

Sẽ còn tuyệt vời hơn nếu sau khi đọc bài viết của xuhuongbds.com, bạn trở thành chủ sở hữu một căn hộ  Duplex. Trực tiếp trải nghiệm cuộc sống thú vị, tiện nghi, sang trọng, hiện đại mà một căn hộ Duplex đem lại.

Bài viết cùng chủ đề:

Căn Hộ Mini Là Gì?

5 Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Đáng Sống Nhất

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}