Tháng Tám 29, 2021

căn hộ nhà bè CELESTA RISE nội thất

Nếu như gia đình bạn đang cần tìm hiểu để mua/ thuê các căn hộ chung cư ở Huyện nhà bè thì bài viết này hoàn toàn dành cho bạn. Cùng tìm hiểu Top 3 dự án căn hộ nhà Bè đáng tiền mua nhất. 

Vị trí địa lý huyện nhà bè

Huyện Nhà Bè nằm ở vị trí phía Đông Nam của TPHCM là vị trí có chiến lược ở nhiều mặt và cách thành phố khoảng 20km. Phía Nam Huyện Nhà Bè giáp huyện Cần Giuộc tỉnh Long An. Phía Đông huyện Nhà Bè giáp huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Còn phía Tây giáp huyện Bình Chánh và cuối cùng  phía Bắc giáp Quận 7, TP.HCM.

Với tổng diện tích tự nhiên là 100,41 km2 được chia theo các đơn vị hành chính bao gồm một thị trấn và sáu xã thuộc vùng nông thôn. Ở Huyện Nhà Bè trên địa bàn thị trấn có số dân cao nhất 17.264 nhân khẩu, còn ít nhất là xã Phước Lộc với 4.641 nhân khẩu. Dân số trung bình 73.244 nhân khẩu trong đó nữ chiếm đa số với số lượng: 37.619 nhân khẩu

Tiềm năng phát triển bất động sản huyện nhà bè – căn hộ nhà bè hiện tại

Tiềm năng phát triển bất động sản huyện Nhà bè được giới chuyên gia đánh giá rất cao, bởi vì,

Thực tế cho thấy tiềm năng, nguồn lợi to lớn khi không phải ngẫu nhiên nhiều dự án được quy hoạch và xây dựng trên mảnh đất này.

Nhà Bè chính là một cửa ngõ hết sức quan trọng trong khu đất vàng ở vùng Nam Sài Gòn.  Điều này được được xác minh bởi vị trí địa lý hết sức thuận lợi cho việc di chuyển cũng như các hoạt động khác.

Hạ tầng giao thông được phát triển đầu tư: Những ai ở Huyện nhà Bè có thể thấy ,từ năm 2018 đến nay  mạng lưới giao thông  huyện Nhà Bè được đầu tư xây dựng một cách chóng mặt.  

Nỗi lo ùn tắc giao thông ở thành phố giờ cao điểm đã không còn là nỗi lo khi đã được cho đầu tư xây dựng hầm chui dưới cầu vượt Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu THọ. 

Nhiều cơ sở hạ tầng giao thông khác cũng được đưa vào quy hoạch, đáng chú phải kể tên ở đây có:  dự án xây dựng cầu Bình Khánh nói 3 trung tâm là quận 7, Cần Giờ và Nhà Bè vào trung tâm thành phố; Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng sớm được thi công vào năm 2019,..

Được mệnh danh là Cảng biển lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh. 

Vị trí địa lý được thiết kế  nằm cạnh các con sông lớn, đặc biệt là sông Soài Rạp. Nhà bè nằm trong cụm các cảng lớn như cảng quốc tế Long An, Tân cảng Hiệp Phước….

Ngoài các tiềm năng nổi bật được khai thác ở trên, huyện Nhà Bè còn được biết đến từ dự án xây dựng các ngôi trường Đại học ngay trên chính mảnh đất này.

Chắc hẳn chủ trương di dời các trường đại học ra khỏi thành phố không còn xa lạ với nhiều người nhất là các chủ đầu tư. Và từ những tiềm năng về vị trí địa lý, hệ thống giao thông phát triển, chắc chắn hệ thống dự án xây dựng các trường đại học cũng sẽ nhanh chóng được triển khai.

Các dự án căn hộ nhà bè nổi bật

1. Tổng quan Dự án căn hộ Nhà Bè La Partenza – đã mở bán

Tên dự án: Dự án La Partenza

Vị trí dự án: Đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Chủ đầu tư: Giao Hưởng Xanh (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group)

Quy mô dự án

Tổng diện tích đất: 18.412,6 m2

3 tòa tháp cao từ 25 – 27 tầng

Tổng số căn hộ trong dự án: 1.296

Mật độ xây dựng trong khu: 26%

Giá bán dự kiến: Từ 29- 34tr/m2

Loại hình: Căn hộ cao cấp 1PN+1, 2 – 3 phòng ngủ, căn sân vườn, shophouse

Phương thức thanh toán: Tiến độ chuẩn, phương thức vay hỗ trợ lãi suất 0%

Thời gian hoàn thành bàn giao dự khiến: 2022

Các tiện ích ngoại khu: Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Chỉ với 5-10’ đi xe là tới trung tâm Phú Mỹ Hưng. Và khoảng 15-20’ đi xe thì đến Bến Thành quận 1

Tiện ích căn hộ

Căn hộ nhà bè La partenza

Căn hộ nhà bè La partenza công viên

 

 

Căn hộ nhà bè La partenza toàn cảnh
Hình ảnh căn hộ nhà bè 

bản vẻ thiết khế Căn hộ nhà bè La partenza

phòng khách Căn hộ nhà bè La partenza

Phòng bếp Căn hộ nhà bè La partenza

Phòng ngủ Căn hộ nhà bè La partenza

Hiện tại công ty triển khai giai đoạn đầu với giá bán rẻ nhất. Ở các giai đoạn sau, chủ đầu tư sẽ bán với giá bán tăng theo tiến độ thi công. Cách thức triển khai này đảm bảo khách hàng mua những đợt đầu có lợi nhất và chủ đầu tư cũng còn lợi ích lớn ở các block còn lại để thúc đẩy xây dựng bán giá cao hơn.

Do vậy khách hàng hoàn toàn an tâm chủ đầu tư công ty Khải Minh Land có uy tín và đủ khả năng xây dựng, bàn giao dự án La Partenza đúng tiến độ, chất lượng cam kết.

2. Tổng quan Dự Án Căn hộ Nhà Bè Orchid Park

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KTXD & VLXD COTEC

Đơn Vị phát triển dự án: Công ty cổ phần Hiệp Nguyên

Đơn vị phân phối độc quyền: LLGROUP

Vị trí: Căn hộ Orchid Park Phú Xuân tọa lạc ở vị trí Đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, Tp.HCM, tiếp giáp với khu đô thị Phú Mỹ Hưng 

Tổng diện tích: 9.171m2 gồm 4 Block (A-B-C-D) cao 17 tầng

Tầng 1: Trung tâm thương mại

Tầng 2, tầng 3 dùng để xe

Tầng 4-17: Căn hộ để ở

Diện tích: từ 49m2 – 70m2

Tiện ích: Nơi cư dân dự án có thể mua sắm và thỏa sức shopping với nhiều mặt hàng hiện đại và nổi bật trên thị trường. Mang lại cho cư dân tại đây không gian vui chơi thỏa thích, tận hưởng những giây phút sảng khoái và mát lạnh bên người thân, bạn bè.

Căn hộ nhà bè Orchid Park

Thiết kế tiện nghi căn hộ

Căn hộ nhà bè Orchid Park phòng khách

Căn hộ nhà bè Orchid Park phòng ngủ

Căn hộ nhà bè Orchid Park phòng ngủ 2

Căn hộ nhà bè Orchid Park phòng bếp

3. Tổng quan Dự án Căn hộ Nhà Bè Celesta Rise

Vị trí vàng khu vực: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m trung tâm di chuyển khu vực.

Đơn vị phát triển dự án: có uy tín và thương hiệu trên thị trường trong và ngoài nước Keppel Land (Singapore) là tập đoàn đa quốc gia.

Tên dự án: Celesta Rise

Chủ đầu tư: Phú Lộc

Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long  và Tập đoàn Keppel Land

Tổng diện tích: 6.2 ha

Số tầng: 20 tầng

Quy mô dự án: 5 bock căn hộ

Tổng số căn hộ: 2400 căn

Số căn trên một sàn: 9 căn/sàn

Diện tích: 48 – 105m2

1PN: 48.8m2.

2PN: 78 – 90m2.

3PN: 105m2.

Giai đoạn 1 triển khai:

Tổng số căn hộ: 923 căn

Đợt 1 giá ưu đãi chỉ mở đúng 346 căn

Tòa T4: giao thô

Tòa T5: Giao hoàn thiện

Thiết kế concept: Ong&Ong Architect

Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Ong&Ong Architect

Kết cấu: Ong&Ong Architect

Sở hữu: Lâu dài ( người việt ), 50 năm ( người nước ngoài )

Bàn giao: Năm 2023

Thời điểm mở bán dự kiến: Tháng 11/2020.

Tiện ích: Dự án Celesta Keppel Land nổi lên như một viên ngọc xanh giữa khu Nam Sài Gòn với mật độ xây dựng rất thấp chỉ chiếm 35%. Với 500m mặt tiền sông kết hợp với công viên nội khu xanh mát, chung cư Celesta Nhà Bè sẽ mang đến một không gian sống trong lành xanh mát để cư dân có thể thỏa sức đắm mình trong ốc đảo nhiệt đới xanh mướt.

Căn hộ nhà bè CELESTA RISE

khu thương mại căn hộ nhà bè CELESTA RISE

Nội thất căn hộ

căn hộ nhà bè CELESTA RISE nội thất căn hộ nhà bè CELESTA RISE phòng bếp

căn hộ nhà bè CELESTA RISE phòng khách

Lưu ý khi mua căn hộ nhà bè

Khi quyết định đưa một số tiền lớn vào các nhà đầu tư, chắc chắn không ai không lo lắng cho số tiền của bỏ ra có xứng đáng nhận dự án ưng ý hay không. 

Việc mua chung cư làm nhà ở hay để đầu tư bất động sản thì cũng cần lưu ý đến rất nhiều yếu tố mà không phải ai cũng có thể chia sẻ cho bạn. 

1. Những lưu ý khi mua căn hộ nhà bè để ở 

Đối với các dự án là nhà ở, khách hàng càng phải soi xét kĩ những lưu ý sau đây để tránh hối hận hay nằm trên đống lửa nhé.

Tìm hiểu thật kỹ về dự án

Vị trí dự án: Vị trí chính là mối quan tâm hàng đầu của những chủ đầu tư hay khách hàng chú ý tới.

Không chỉ chú ý đến các vấn đề “điện, đường, trường, trạm” mà ngày nay, những vấn đề khác xung quanh chung cư cũng nên được đưa vào đánh giá như: nguồn nước, các khu mua sắm – chợ,… 

Ở nhiều chung cư hay gặp vấn đề về nguồn nước mà không ít báo đài đã đưa tin. Ngoài ra, tuỳ vào những nhu cầu của khách hàng mà dựa vào đó để lựa chọn dự án

Chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư dự án được xem như mạch nước ngầm trong lòng đất, vô cùng quan trọng. Sự uy tín của chủ đầu tư không phải được xây dựng ngày một, ngày hai.

Nhiều chủ đầu tư làm việc rất thiếu trách nhiệm như bàn giao thủ tục, tiền, thỏa thuận mọi thứ đã xong nhưng bạn không nhận được nhà đúng hẹn? Hay lúc giới thiệu dự án rất hoa mỹ nhưng đến lúc nhận dự án thì chậm tiến độ, thậm chị là bỏ ngang và biến mất. 

Hiện nay, các chủ đầu tư có tiếng trên thị trường mà quý khách hàng có thể tham kể đến như Hoà Bình, An Phong,  Thuận Việt,… Coteccons.

Pháp lý dự án 

Ở một số công ty bất động sản hiện nay ít khi công khai các loại giấy tờ liên quan đến tính pháp lý của dự án. 

Không phải bởi tính chất sợ nhiều dự án bị phanh phui không trong sạch mà cũng bởi vì tính rắc rối và rườm rà nhiều giấy tờ mà không phải khách hàng xem cũng hiểu.

Nhưng sự phát triển hiện đại, việc cẩn thận xem tính pháp lý của dự án không hề bị thừa thãi trong quá trình tìm hiểu để chọn mua nhà chung cư.

Ngoài ra, một số lưu ý khác như:  

Sổ Hồng giá trị  50 năm hay vĩnh viễn: các căn hộ được xây dựng với nhiều mục đích khác nhau nên giá trị căn hộ cũng khác nhau. Đối với sổ hồng của các căn hộ cho thuê làm nhà ở có giá trị lâu dài còn các dịch vụ cho thuê như Văn phòng, shophouse ,.. Chỉ được thuê 50 năm. Ngoài ra cũng, khách hàng cũng nên chú ý đến đơn vị quản lý của chung cư là ai, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống lâu dài của bạn. 

Mọi người đừng chỉ chăm chăm nhìn vào những khuyến mãi, chiết khấu mà hãy tìm hiểu thật kỹ những lưu ý trên để tránh tiền mất tật mang.

2. Những lưu ý khi mua căn hộ nhà bè để đầu tư 

Không phải lúc nào mua căn hộ chỉ để làm nhà ở, mà nhiều người đã nhìn ra được tiềm năng bất động sản khi mua căn hộ.

Có nhiều hình thức như mua và cho thuê lại, hay mua và bán lại tùy theo mục đích của cá nhân chủ sở hữu.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng chọn mua những căn hộ để đầu tư sinh lời mà cũng cần những lưu ý đặc biệt quan trọng dưới đây.

Chủ đầu tư đất nền

Dù là dự án ở đâu thì chủ đầu tư đất nên luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư.  Để chắc chắn dự án đi vào hoạt động suôn sẻ và có tiềm năng phát triển trog tương lai thì kiểm tra thông tin về chủ đầu tư đất nền không bao giờ thừa thãi.

Chủ đất nền cũng là người chịu trách nhiệm trước nguồn lực tài chính và khả năng cung cấp các thông tin về pháp lý đã đầy đủ hay chưa

Giấy tờ pháp lý rõ ràng 

Tất nhiên rồi, dù mọi thứ tuyệt vời đến đâu mà giấy tờ pháp lý không rõ ràng cũng không có ý nghĩa gì. Khi đụng chạm đến pháp luật thì chính những loại giấy tờ này mới vô cùng quan trọng.

Nên loại trừ những khu dự án không có giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch. 

Kết luận.

Với tất cả tiềm lực mạnh mẽ có trong tay, huyện Nhà Bè xứng đáng là một điểm sáng trong làng đầu tư bất động sản.

Và chắc chắn, khu vực căn hộ Nhà Bè trong tương lai sẽ là những khu đô thị sầm uất và năng động bậc nhất khu vực Nam Sài Gòn.

Hy vọng bài viết từ xuhuongbds đã cung cấp đủ thông tin bạn cần về căn hộ Nhà Bè

Bài viết cùng chủ đề:

Tổng Hơp Top 05 Căn Hộ Quận 11 Đáng Sống Nhất

5 Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Đáng Sống Nhất

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}