Tháng Tám 27, 2021

Xã hội phát triển, kinh tế cũng ngày càng đi lên, vì thế yêu cầu về cuộc sống của con người cũng tăng cao hơn gấp nhiều lần. Những năm gần đây, dần dần xuất hiện những căn hộ sang trọng, đẳng cấp như villa, duplex,… vv và bình thường không thể không kể đến Penthouse. Căn hộ Penthouse là gì mà được giới thiệu thượng lưu săn lùng nhiều thứ vậy? Nó có thực sự làm cho nhiều người phải trầm lắng?

Cungfxuhuongbds tìm hiểu chi tiết tại bài viết sau

Căn hộ Penthouse là gì? Lịch sử hình thành căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse là loại căn hộ lớn trên tầng cao nhất của 1 tòa nhà trung cư, địa ốc hay 1 dự án. Penthouse có tầng lầu cấu trúc hoặc không tầng thông tin. Một tòa nhà có thể có 1 vài hoặc thậm chí chỉ có 1 căn Penthouse duy nhất, tùy chọn vào thiết kế của tòa nhà đó

căn hộ penhouse là gì

Những cuối năm thế kỷ 20 tại New York Mỹ, khi tăng trưởng kinh tế làm nổ về xây dựng, căn hộ Penthouse ra đời. Cụ thể vào năm 1923, Các kiến ​​trúc sư của tòa nhà Plaza Hotel lấy ý tưởng từ công việc ngồi trên tòa nhà có thể nhìn toàn cảnh TP New York, nên họ muốn dùng hết sức để khoảng không gian trên tòa nhà, nơi nghỉ hoàn thiện để hưởng thụ trọn vẹn và gió

Đến năm 1925, căn hộ Penthouse thông tin tầng đầu tiên được hoàn thành bởi Nast, Từ đó, Penthouse trở thành một nơi sang trọng, đẳng cấp chuyên tổ chức các bữa tiệc xa hoa, được sự chú ý của những nhân vật nổi tiếng time time. Penthouse dần dần trở thành xu thế thịnh hành của giới thượng lưu

Tại Việt Nam, khái niệm về căn hộ Penthouse mới được xuất hiện trong những năm gần đây. Do được xây dựng theo đặc biệt thiết kế, tinh tế và cấp độ cao nên chi phí vô cùng đỏ. Vì thế, dù là ở Việt Nam hay các quốc gia khác trên thế giới thì căn hộ Penthouse chỉ riêng cho giới thượng lưu, giàu có

Đặc điểm của căn hộ Penthouse

Chính cái tên Penthouse tạm dịch là “căn hộ áp mái” đã nói lên những điểm khác biệt của nó đối với tất cả các loại căn hộ thông thường. Penthouse is on the high end of value, for the life of reason, full right Ích, xa hoa và cách xa sự phóng đại của xã hội, hưởng thụ cuộc sống tốt nhất

Căn hộ Penthouse nổi bật với kích thước lớn, có riêng cầu thang được đặt ở bên trong căn hộ đối với thiết kế tầng (2 tầng trở lên)

Penthouse sở hữu vị trí đắc địa cùng thiết kế sang trọng từ vật dụng, sàn nhà, hệ thống cửa,… vv Ngoài ra họ còn sở hữu trần nhà cao, hệ thống mái vòm giúp chủ nhà không có khí trong lành, hưởng ánh sáng mặt trời

Những căn hộ này thường được chủ đầu tư sử dụng những tấm kính cường lực để thay thế cho những bức tường. Dùng những tấm kính vừa tạo không gian mở rộng hơn và giúp gia chủ có thể nhìn thấy những cảnh đẹp xung quanh căn hộ Penthouse

Các căn hộ Penthouse thường hạn chế sử dụng vách ngăn giữa các phòng, ngoài phòng ngủ và phòng vệ sinh, tạo không gian thoáng đãng, rộng rãi hơn. Phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ… vv cũng được thiết kế độc đáo, mang vẻ đẹp sang trọng khác hẳn những căn hộ thông thường

Ta có thể dễ dàng thấy được, hầu hết các căn hộ penhouse sở hữu diện tích ban công rất rộng, được thiết kế dọc theo ngôi nhà và nhiều kiểu đa dạng, độc đáo tạo cảm giác không gian bên ngoài thoải mái, thư giãn điều mà căn hộ bình thường không thể có được

Ngoài ra, Penthouse còn có thể có hồ bơi riêng,phòng xông hơi, phòng karaoke hay quầy bar … vv

Bên trong căn hộ penthouse có gì?

Ngoài những đặc điểm chung mà ai cũng thấy được thì bên trong Penthouse còn phải khiến người ta trầm trồ. Các không gian, hay các phòng trong căn hộ đều được sử dụng nội thất đắt đỏ, quý phái. Theo phong cách Cổ điển hay hiện đại, Châu Âu hay Châu Á…vv

Dưới đây là một số thiết kế bên trong căn hộ Penthouse

 

Căn hộ áp mái
 Cầu thang được thiết kế mềm mại và lạ mắt
Không gian bếp ăn rộng mở, thoáng đãng vô cùng bắt mắt với chất liệu kính, đá, gỗ kết hợp
Phòng tắm sang trọng tích hợp WC trong căn hộ penthouse

Tiêu chí đánh giá căn hộ penthouse

Căn hộ Penthouse cũng như những căn hộ thông thường khác, sẽ có những tiêu chí đánh giá nhất định. Một Penthouse đạt chuẩn, cần mang những yếu tố sau:

Về vị trí: Phải nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, tại các vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối trung tâm và tiện ích, có tầm nhìn rộng, thoáng và không bị che khuất tầm mắt

Về Không gian và thiết kế:

  • Phải có ít nhất 2 tầng thông với nhau và có cầu thang riêng
  • Không bị hạn chế bởi những vách ngăn
  • Trần nhà cao, không gian thoáng, mặt ngoài được sử dụng kính cường lực để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mở rộng góc nhìn
  • Thường được thiết kế phòng ngủ rộng và có tầm nhìn đẹp, được kết nối với các phòng như phòng thay đồ, trang điểm, phòng tắm…vv
  • Được trang bị nội thất sang, sịn, hiện đại và cao cấp
  • Có mái hiên và ban công rộng bao quanh căn hộ, có không gian thư giãn ngoài trời

Về hệ thống an ninh: Với những tòa nhà chung cư cao cấp thì hệ thống an ninh thường được thắt chặt nhất . Vì nằm ở trên cùng của tòa nhà nên căn hộ Penthouse được trang bị hệ thống chống và cảnh báo cháy nổ có chất lượng tốt nhất

Chi phí để mua được một căn Penthouse

Giá căn hộ Penthouse có cao không?

Đối với một căn hộ có view lý tưởng, ngắm được toàn bộ cảnh thiên nhiên bên ngoài, nội thất tiện nghi và cao cấp giúp bạn tận hưởng không gian hoàn toàn yên bình, thoáng mát, được đảm bảo về an ninh, tránh được hầu hết khói bụi, tiếng ồn thì giá thành không hề rẻ

So với 1 căn hộ bình thường trong dự án, thì Penthouse có giá cao gấp 2,3 hoặc thậm chí là gấp 5,6 lần còn tùy thuộc vào vị trí địa lý, chủ đầu tư, chất lượng công trình, tiện ích và không gian sống

Trung bình, 1 căn penthouse có giá khoảng 6 – 60 tỉ và có căn có thể lên đến hàng trăm tỉ đồng

Xu hướng sử dụng căn hộ Penthouse của người Việt

Tại Việt Nam, căn hộ Penthouse vẫn còn là một cái gì đó rất mới, được du nhập từ khoảng năm 2010, nhu cầu mua 1 căn hộ Penthouse của người Việt chủ yếu là giới thượng lưu hay các nghệ sĩ. Và khi tìm đến Penthouse chính là tìm đến sự đẳng cấp, do vậy họ cũng đòi hỏi cao nhất ở loại căn hộ này

Về cơ bản, xu hướng sử dụng căn hộ Penthouse của người Việt vẫn chưa phải là cao vì đối với một nước có nền kinh tế đang phát triển, Penthouse thường chỉ phù hợp với những người giàu. Chủ yếu ở Việt Nam, loại mô hình này được các nhà kinh doanh khách sạn áp dụng để thu hút khách hàng

Ưu nhược điểm căn hộ Penthouse     

Ưu điểm:

  • Vị trí đắt giá và tầm nhìn đẹp: Căn hộ Penthouses thường sở hữu vị trí ở những nơi đông đúc, sầm uất hay trung tâm thành phố, thuận tiện cho chủ nhà di chuyển đến những khu vực gần đó. Bên cạnh đó, view Penthouse có tầm nhìn toàn cảnh, mang lại không gian thoáng mát
  • Nội thất tiện nghi, hiện đại: Căn hộPenthouse có thiết kế không gian mở, sang trọng và đẳng cấp. Nội thất hay các trang thiết bị trong ngôi nhà đều được chọn lọc từ những thương hiệu lớn hàng đầu thế giới để đảm bảo tính hiện đại và tiện nghi nhất
  • Không gian sống lý tưởng: Chính nhờ tọa lạc tại vị trí cao nhất của toà nhà nên bầu không khí luôn trong lành, hạn chế tiếng ồn và ô nhiễm môi trường, từ đó mang đến không gian sống thoáng đãng, mát mẻ, tránh khỏi sự ảnh hưởng của những mầm bệnh nơi ẩm thấp
  • An ninh luôn an toàn: Đây là lý do quan trọng nhất của việc chọn mua căn hộ. Tất cả những căn hộ penthouses luôn có an ninh an toàn và được giám sát rất chặt chẽ. Cùng với đó, Penthouse là căn hộ riêng biệt trên tòa nhà nên an ninh phải chú trọng hơn. An ninh luôn giám sát 24/7 đảm bảo an toàn cho chủ nhà

Nhược điểm:

  • Giá thành cao: Giá của 1 căn Penthouse thường rất “chát” vì thế mà loại hình này chỉ dành cho giới siêu giàu
  • Dễ bị tác động và ảnh hưởng của thời tiết: Do nằm ở vị trí cao nhất nên việc tiếp xúc trực tiếp với nhân tố thời tiết (mưa, nắng,giông bão,…vv) là điều không thể tránh khỏi. Vì thế, vào mùa nóng, nhiệt độ của căn hộ Penthouse luôn cao hơn và mùa lạnh thì lại thấp hơn so với mặt đất. Mặt khác, vì thiết kế của căn hộ Penthouse đa phần được bao quanh bởi kính cường lực, nên khi giông bão, mưa đá đẫn đến va đập mạnh bị hư hại, sẽ tốn một khoản chi phí rất lớn để sửa chữa
  • Hạn chế về số lượng: Mỗi một tòa chỉ có thể xây dựng một vài hoặc một căn hộ Penthouse vì thế luôn trong tình trạng cháy hàng. Do vậy dù bạn có nhiều tiền mà không nhanh chân sẽ không thể chọn được căn Penthouse ưng ý

Có nên mua căn hộ Penthouse?

Khi sống ở Penthouse, bạn sẽ có không gian sống không ồn ào, không khói bụi, vô cùng yên tĩnh, bình yên với một không gian ngập tràn ánh sáng. Được sở hữu những đặc quyền riêng mà chỉ khi ở Penthouse mới có. Và tất nhiên, với những ưu điểm và lợi ích của nó đem lại, thì ít người có thể bỏ qua cơ hội được sở hữu 1 căn Penthouse cho riêng mình

Dù rằng giá thành có cao hơn so với những căn hộ bình thường. Thế nhưng, nếu nhu cầu của bạn không quá cao, bạn vẫn có thể chọn cho mình 1 căn hộ Penthouse của 1 dự án vừa tiền với điều kiện bạn có 1 công việc ổn định và có kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Khi đó, sẽ giúp bạn tiến đến gần hơn với căn hộ Penthouse mơ ước

Top 5 dự án có căn hộ Penthouse đẹp nhất tại Việt Nam      

Căn hộ Penthouse – Sky villa tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Ba Đình, TP Hà Nội

Tọa lạc tại khu đất vàng đắt đỏ giữa quận Ba Đình của TP Hà Nội, Vinhomes Metropolis Liễu Giai với kiến trúc hiện đại, đã trở thành biểu tượng của sự xa hoa và đẳng cấp, là chọn lựa cực tốt cho giới “Vipp”. Trong đó, 16 căn hộ penthouse & sky villa nằm trên đỉnh 3 tòa tháp M1, M2, M3 dành riêng cho 16 chủ nhân thượng lưu, giàu sang bậc nhất tại thủ đô

Mỗi căn hộ Penthouse hay sky villa đều được thiết kế cửa kính thông tầng cao tới 8m, mang đến tầm nhìn không giới hạn toàn cảnh hồ Tây và trung tâm Tp Hà Nội. Điều đặc biệt hơn là 1 số căn hộ sky villa còn có bể bơi riêng, được thiết kế theo phong cách resort, giúp chủ nhà tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng từ trong chính căn nhà của mình

Giá khoảng 20-60 tỉ/ căn

Căn hộ Penthouse – Vinhomes Skylake Phạm Hùng, Cầu Giấy, TP Hà nội

Các căn hộ Penthouse – Sky Villas của Vinhomes Phạm Hùng được thiết kế với nhiều thiết bị nội thất tiện nghi, hiện đại mang lại không gian sống sang trọng, đẳng cấp, quý phái

Nằm trên mặt tiền 2 đường Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, đây được coi là vị trí vàng của quận cầu Giấy, Tp Hà Nội với quy hoạch xanh ôm trọn hồ điều hòa. Tại đây có view siêu đẹp, góc nhìn rộng ngắm toàn bộ biển hồ lớn, Penthouse và Sky Villas Vinhomes Skylake Phạm Hùng sẽ mang tới trải nghiệm sống hoàn toàn mới lạ đầy thú vị cho gia chủ

Giá bán 8 – 40 tỷ/ căn

Căn hộ Penthouse The Opera Residence Metropole Thủ Thiêm, Quận 2 TP.HCM

The Opera Residence thuộc phân khu thứ ba của dự án The Metropole Thủ Thiêm,  nó có những lợi thế vượt trội như: nằm liền kề Nhà hát Nhạc Vũ Kịch thành phố, được bao quanh bởi các công trình nổi tiếng như: Trung tâm Hội nghị, Công viên ven sông ,Quảng trường Central Plaza và Đại lộ Vòng cung. Không chỉ vậy, tại đây còn có tầm nhìn tuyệt vời về phía sông Sài Gòn

Với vị trí này, chỉ cần vài phút, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng tại trung tâm Thành phố

Từ căn hộ Penthouse, gia chủ có thể ngắm toàn cảnh những nơi sầm uất nhất của TP.HCM. Với không gian tuyệt vời, được thiết kế những nội thất hiện đại, cao cấp sang trọng bậc nhất, đây thực sự là một nơi đáng để đầu tư

Giá khoảng 45 – 64 tỉ/ căn

Căn hộ Penthouse – Sky villa tại Sunshine Venicia, Quận 2 TP.HCM

Sunshine Venicia ở tại phường Bình An, Quận 2, TP HCM

Có thể nói cho đến thời điệm hiện tại, Sunshine Venicia có thiết kế “độc, lạ” nhất tại TP.HCM. Căn hộ được thiết kế rộng rãi và sang trọng, tầm nhìn mở rộng như bao căn hộ Penthouse khác. Tuy nhiên việc sử dụng hệ thông kính Low-E làm cho không gian sống thoáng đãng hơn và đặc biệt, kính Low-E có khả năng chống các tia UV, tia năng lượng xấu từ mặt trời, cách nhiệt, chống ồn đem lại chất lượng không khí nhất cho gia đình bạn

Điều độc lạ ở đây là nhờ việc sử dụng công nghệ 4.0 – Smart Living. Giúp gia chủ có cuộc sống tiện nghi, tiết kiệm thời gian bằng 1 điểm chạm với hệ thống Smart Home hay gửi xe thông minh, thang máy Face ID,…vv

Giá bán 35 – 70 tỉ/ căn

Căn hộ Penthouse – City Garden TP.HCM

Với vị trí nằm giữa Quận 1 và Quận Bình Thạnh, đem lại nhiều thuận tiện cho cư dân sống. Tòa nhà City Garden cách Quận 1 chỉ 500m, và cách trung tâm quận 1 chỉ 1,5km

Penthouse City Garden là nơi có phong cách sống xa hoa, hưởng thụ của giới thượng lưu. Không gian dường như được kéo giãn mọi hướng, nhờ vào thiết kế trần nhà cao vút và không gian vòng cung. Thiết kế này thật sự ấn tượng vì ở bất kỳ góc nhìn nào, bạn cũng có thể ngắm trung tâm thành phố hay nhìn về không gian xanh yên tĩnh của công viên

Tiện ích được trang bị đầy đủ, đẳng cấp, sang trọng, phong cách sống riêng tư ở City Garden là không gian lý tưởng và là môi trường hoàn hảo để nuôi dưỡng hạnh phúc, gắn kết gia đình . Hồ bơi thiết kế độc đáo, sự yên tĩnh của quán cà phê,nhiều không gian sinh hoạt ngoài trời và cộng đồng cư dân thân thiện

Giá bán khoảng 35-50 tỉ/ căn

xem thêm căn hộ Duplex

Kết luận

Qua bài viết trên từ xuhuongbds chúng ta đã hiểu được căn hộ Penthouse là gì, những điểm ưu tiên và lợi ích tuyệt vời của nó, hy vọng bạn sẽ có thêm nhiều thông tin tham khảo trước khi quyết định lựa chọn loại hình căn hộ này. Chúc các bạn thành công!

Bài viết cùng chủ đề:

Căn Hộ Mini Là Gì? Các Dự Án Căn Hộ Mini Tiêu Biểu

Điểm Tên Căn Hộ Quận 2 Được Chờ Đợi Nhất

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}