Tháng Tám 29, 2021

Tiếp nối các căn hộ quận 5 là những căn hộ quận 6, nằm cách đó không xa. Cùng xuhuongbds tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau

Quận 6 thuộc khu vực ngoại thành phía Tây Nam của thành thành phốChí Minh, nơi đây hiện nay có nhiều lợi thế về thương mại – hạ tầng – dịch vụ, môi trường sống khá yên tĩnh và ít ô nhiễm. Hơn nữa giá thành nhà đất ở đây vừa phải không quá đắt đỏ, giá cả nhu cầu cuộc sống cũng chừng mực, nên là điểm đến của dân cư muốn chuyển về để sinh sống. Do vậy đã làm cho nhu cầu mua bán, thuê ở căn hộ quận 6 tăng cao. Vậy hiện nay, những dự án căn hộ quận 6 nào đang được nhiều người quan tâm và đánh giá cao? Bài viết này sẽ phân tích, giới thiệu những tiềm năng, thế mạnh của căn hộ quận 6 tiện nghi, giá rẻ được nhiều người quan tâm để quý khách có đầy đủ thông tin lựa chọn căn hộ phù hợp.

  1. IỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 6

Từ khi hạ tầng giao thông ở quận 6 được đầu tư nâng cấp, giao thương thuận lợi, với ưu thế của vùng ngoại thành nên quận 6 có giá bất động sản mềm hơn nhiều so với mặt bằng chung đã thu hút dân cư về sinh sống, làm cho nhu cầu mua bán, thuê ở căn hộ quận 6 tăng cao, nhiều dự án chung cư chất lượng xuất hiện, làm cho thị trường căn hộ quận 6 thu hút được đông đảo người mua nhà để ở và khách hàng đầu tư sinh lời.

Hiện nay quận 6 có 14 phường, với diện tích 7,14 km2, giáp với các Quận 5, 8, 11, Bình Tân và Tân Phú. Dân số: 233.000 người. Mật độ dân số: 38.721 người/km². Các tuyến đường chính của khu vực quận 6 là: đường Kinh Dương Vương, đường Hậu Giang, đường Hùng Vương, đại lộ Đông Tây…ngoài dân cư sinh sống còn có cả dân nhập cư nên nhu cầu căn hộ Quận 6 hiện nay đang trở thành điểm nóng, là thị trường đầu tư của các nhà kinh doanh bất động sản.

Căn hộ quận 6 không chỉ được yêu thích bởi không gian tiện nghi, sang trọng, bất động sản giàu tiềm năng giá trị mà còn là lựa chọn của nhiều gia đình nhờ giá bán bình dân, phù hợp với điều kiện tài chính.

  1. ĐIỂM MẠNH, ĐIỂM YẾU CỦA THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 6

     2.1. Điểm mạnh của thị trường căn hộ quận 6

Điểm mạnh 1: Người dân nhập cư tại quận 6 ngày càng nhiều, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng cao. Kể cả số người đang làm việc tại các quận lân cận cũng có nhu cầu mua nhà tại quận 6 nên thuận lợi trong làm ăn và đầu tư. Các căn hộ quận 6 nằm trên Đại lộ Võ Văn Kiệt thông thương nên giải quyết tốt tình trạng kẹt xe tại quận 6 và thuận lợi hơn cho việc kết nối về khu Đông hay khu Nam thành phố

Điểm mạnh 2: Căn hộ quận 6 với nhiều tiện ích thế mạnh về thương mại và dịch vụ có chợ đầu mối Bình Tây thuận lợi cho buôn bán trao đổi sản phẩm với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, phần đông dân cư ở đây là lao động nên có lợi thế về phát triển mạnh các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp. Dân cư tập trung đông nhưng so với các quận khác của thành phố thì giá căn hộ tại Quận 6 được đánh giá tốt, đáp ứng phần lớn nhu cầu của khách hàng. Giá bán qua từng năm tăng không quá nhiều như khu Đông hay khu Nam của thành phố.

Điểm manh 3: Cơ sở hạ tầng giao thông được nâng cấp có nhiều khu vực đã đươc quy hoạch, đổi mới cảnh quan kiến trúc theo hướng hiện đại, thông thoáng và sạch đẹp. Nhiều dịch vụ tiện ích như Nhi Đồng 3, Chợ Rẫy 2, khu y tế kỹ thuật cao thành phố …. Khu chợ đầu mối lớn nhất cả nước kinh doanh rất sầm uất nên thu hút rất nhiều tiểu thương, dân kinh doanh hội tụ, thuận lợi cho người dân lao động sinh sống.

     2.2. Điểm yếu của thị trường căn hộ quận 6

Điểm yếu 1: Quận 6 thuộc ngoại vi thành phố Hồ Chí Minh nên khoảng cách từ quận 6 đến các quận trung tâm thành phố khá xa. Hơn nữa, tình trạng tắc đường tại các tuyến giao thông cũng thường xuyên xảy ra.

Điểm yếu 2: Đây là nơi gắn kết với các tỉnh miền Tây, có chợ đầu mối giao thương lớn người dân lao động tập trung đông để làm ăn. Song trình độ học vấn của người lao động phần lớn không cao, nên việc duy trì an ninh trật tự, nâng cao ý thức của người dân rất khó và mất nhiều thời gian.

Điếm yếu 3: Đất ở quận 6 đang rơi vào tình trạng khan hiếm. Dân cư tập trung đông cả dân nhập cư nên giải pháp của các cơ quan chức năng cũng như các nhà đầu tư đưa ra nhiều dự án mới về các căn hộ quận 6 nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân.

  1. TOP 5 CĂN HỘ QUẬN 6 TIỆN NGHI, GIÁ RẺ NHIỀU NGƯỜI QUAN TÂM

   3.1. Căn hộ chung cư quận 6 D Homme

Căn Hộ Quận 6
Dự án căn hộ D – Homme Quận 6

 

Thông tin dự án căn hộ quận 6 D Homme

  • Tên dự án: D – Homme
  • Vị trí: Dự án nằm trên đường Hồng Bàng, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: công ty DHA
  • Diện tích dự án: 5.624 m2
  • Mật độ xây dựng: 44%
  • Hình thức pháp lý: sổ hồng

Vị trí dự án căn hộ quận 6 D Homme

Dự án D – Homme nằm ngay trên mặt đường Hồng Bàng, trung tâm Chợ lớn được bao quanh bởi các đường huyết mạch như: 3/2, Minh Phụng nên thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm như quận 1 hay các tỉnh miền Tây thông qua bến xe miền Tây hoặc đại lộ Võ Văn Kiệt.

Tiện ích và mặt bằng căn hộ Quận 6 D Homme

Với vị trí đẹp, thuận lợi nên dự án D – Homme sở hữu rất nhiều tiện ích nội khu hiện đại cao cấp như nhà hàng, sky Garden, Bar có đầy đủ khu tập thể thao, phòng gym, phòng Yoga, hồ bơi, khu vực đi bộ để rèn luyện, nâng cao sức khỏe giúp khách hàng có thể tận hưởng vẻ đẹp của thành phố thoải mái nhất.

–  Giá bán căn hộ Quận 6 D Homme

Gía bán D Homme Quận 6 cập nhật từ tháng 8/2021 như sau:

  • Căn hộ loại 1 phòng ngủ diện tích 51,32m2: giá từ4 – 3.6 tỷ VNĐ.
  • Căn hộ loại 2 phòng ngủ diện tích từ 58,93m2 – 69,59m2: giá từ8 – 4.6 tỷ VNĐ
  • Căn hộ loại 3 phòng ngủ, 3 phòng ngủ Dual Key diện tích từ 80,35m2 – 98,7m2: giá từ7 – 7.3 tỷ VNĐ
  • Căn hộ Duplex diện tích 116,12m2: giá từ 15 – 24 tỷ VNĐ

Với chính sách thanh toán hấp dẫn: 30% nhận nhà và được chủ đầu tư hỗ trợ hạn trả nợ gốc, hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà, lãi 1%/tháng, miễn phí trả nợ trước thời hạn.

Tham khảo giá và tìm mua ở đây https://xuhuongbds.com

3.2. Căn h chung cư Viva Riverside qun 6

Căn Hộ Quận 6
Căn hộ Viva Riverside Quận 6

Thông tin d án

  • Tên dự án: Viva Riverside
  • Vị trí: Căn hộ nằm trên đườngVõ Văn Kiệt, quận 6, TP. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Vietcomreal
  • Diện tích xây dựng: 7,466m2
  • Số tầng: 26
  • Số căn hộ: 567 căn hộ

Vị trí căn hộ chung cư Viva Riverside quận 6

Căn hộ quận 6 Viva Riverside có vị trí tuyệt đẹp, thuận lợi vì có 3 mặt tiền, tiếp giáp với 3 con đường là đường Gia Phú, đường Võ Văn Kiệt và đường dự phòng.

Từ căn hộ quận 6 Viva Riverside có thể di chuyển dễ dàng tới các quận trung tâm nội thành lân cận quận 5, quận 1 và ra sân bay Tân Sơn Nhất.

Lý tưởng hơn nữa là căn hộ quận 6 Viva Riverside còn nằm ngay gần kênh Tàu Hủ nên hưởng được không khí trong lành, thoáng mát. Vì thế dư án này hứa hẹn sẽ là không gian sống thoải mái, trong lành cho cư dân.

– Tin ích và mt bng căn hộ Viva Riverside quận 6

Căn hộ chung cư Viva Riverside quận 6 sở hữu những tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp với mật độ xây dựng theo tiêu chuẩn Châu Âu là 57,62%, căn hộ viva riverside sở hữu không gian sống hài hòa và thoải mái nhất với các tiện ích hiện đại đầy đủ tiện nghi. Lý tưởng là các khu vực tập luyện thể thao đa năng, khu shophouse, khu vui chơi trẻ em, đường dạo xanh mát, khu nhà hàng cafe, spa …và hệ thống hồ bơi, hồ thuỷ lực mang lại một môi trường sống trong lành, thư giãn, thoải mái.

Căn hộ quận 6 Viva Riverside còn có sảnh đón khách Aqua đẳng cấp để lại ấn tượng khó quên cho khách đến thăm lần đầu. Trên sân thượng là khu vực vườn treo với các loại cây xanh, được thiết kế có tính thẩm mỹ cao. Là nơi ngắm cảnh và thưởng ngoạn lý tưởng cho cả gia đình.

– Giá bán căn h chung cư Viva Riverside Qun 6

Giá bán khảo sát từ năm 2018 ít dao động từ từ 43 – 45triệu/m2.

Tham khảo giá và tìm mua ở đâyhttps://xuhuongbds.com/

3.3. Căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn quận 6

Căn Hộ Quận 6
Căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn Quận 6

   – Thông tin căn hộ

    • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam
    • Diện tích xây dựng: 4,08 ha
    • Vị trí: Trên đường Hậu Giang, phường 11, quận 6, TP. Hồ Chí Minh
    • Mật độ xây dựng: 25,17%

– V trí căn h chung cư Him Lam Ch Ln qun 6

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6 nằm ở hẻm Hậu Giang, dù nằm ở Hẻm nhưng lại có đường cực rộng, thoải mái cho ô tô, xe máy có thể ra vào. Từ căn hộ Him Lam Chợ Lớn ra đến đường Hậu Giang dễ dàng di chuyển chưa đầy 1 phút khoảng 120m.

Dự án chung cư Him Lam Chợ Lớn nằm ở trung tâm quận 6 thuận lợi cho việc đi lại dễ dàng đến khu vực hành chính công và các trường học, siêu thị. Cụ thể từ chung cư Him Lam Chợ Lớn cách Chợ Lớn gần 2 km, chợ Bình Tây 2,5 km, đại lộ Võ Văn Kiệt khoảng 1,5 km, bến xe Chợ Lớn và bến xe Miền Tây hơn 2km, công viên Bình Phú chưa tới 1 km

Từ Căn hộ quận 6 Him Lam Chợ Lớn có thể dễ dàng đi đến các quận lân cận như quận 1, quận 5 của thành phố.

  • Tiện ích và mặt bằng căn h Him Lam Ch Ln qun 6

Căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn quận 6 sở hữu đầy đủ tiện ích cần thiết, đáp ứng nhu cầu cuộc sống của cư dân với đầy đủ: Trung tâm thương mại, trung tâm y tế, khu tập thể dục, công viên có đường đi bộ với hàng cây xanh trong lành, mát mẻ. Ngoài ra còn có hệ thống nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng và hệ thống xử lý rác riêng biệt đảm bảo môi trường rất tốt.

Vì vậy dù có mật độ dân cư sinh sống đông nhưng căn hộ Him Lam Chợ Lớn vẫn đảm bảo cung cấp đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của mọi người.

–  Giá của căn hộ chung cư Him Lam quận 6

Giá bán: 32 – 35 triệu/m2.

               Có chính sách ưu đãi cho khách hàng: Khi mua căn hộ thanh toán 50% là được nhận nhà và đến ở, còn 50% được trả góp trong thời gian 5 năm với ưu đãi lãi suất là:

  • Trong 3 năm đầu tiên được hưởng mức lãi suất 0%
  • Trong 5 năm tiếp theo, năm đầu vẫn được hưởng lãi suất 0%, từ năm thứ 2 tính suất 6%/năm.

Tham khảo giá và tìm mua ở đâyhttps://xuhuongbds.com

3.4. Căn hộ chung cư Summer Square quận 6

Căn Hộ Quận 6
Căn Hộ Chung Cư Summer Square Quận 6

            – Thông tin dự án

Tên dự án: Summer Square

Vị trí: số 243 đường Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6, TP Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư:  Gotec Land

Diện tích xây dựng: 3204m2

Hình thức pháp lý: sổ hồng

V trí d án căn h Summer Square qun 6

Căn hộ quận 6 Summer Square nằm trên đường Tân Hòa Đông, có mặt tiền rộng là tuyến đường huyết mạch tại quận 6, dễ dàng kết nối trung tâm với các quận lân cận và các tỉnh miền Tây, sân bay Tân Sơn Nhất.

Căn hộ quận 6 Summer Square được xếp vào top đầu căn hộ tiện ích cao cấp hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh, dân cư khi sinh sống tại đây có thể thuận tiện đi lại trong vòng bán kính 2km là đến được các điểm trọng yếu trong thành phố mà không phải quá lo lắng về việc tắc đường như: siêu thị, bệnh viện, trường học, các viện lớn như viện Đại học Y Dược, bệnh viện Chợ Rẫy hay các khu hành chính công của quận…

– Tin ích và mt bng d án căn h Summer Square qun 6

Các căn hộ quận 6 Summer Square được thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại sở hữu đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội: trung tâm thương mại, hồ bơi thượng đỉnh hiện đại, siêu sảnh đón, khu chơi trẻ em, sân thể thao Elip, công viên nội khu sân thượng được bảo vệ 24/7 …đem tới cho cư dân cuộc sống chất lượng tiện nghi, thoải mái đem đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp nhưng vẫn đảm bảo sự trong lành, yên tĩnh giữa đất Sài thành nhộn nhịp.

         –  Giá bán căn hộ chung cư Summer Square quận 6

               Giá bán từ 32 – 35 triệu/m2.

Tham khảo giá và tìm mua ở đâyhttps://xuhuongbds.com/

  3.5. Căn hộ chung cư Saigon Asiana quận 6

căn hộ quận 6

        – Thông tin d án

Tên dự án: Saigon Asiana

Vị trí: Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Tập đoàn Gotec Land

Diện tích dự án: 4.017 m2

Mật độ xây dựng: 35%

     – V trí d án

Căn hộ chung cư quận 6 Saigon Asiana nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Luông nên thuận lợi để đi tới các tuyến đường của quận 6 và khu vực lân cận như đại lộ Võ Văn Kiệt hay đường Kinh Dương Vương. Đồng thời đi tới các quận xung quanh cũng rất gần chỉ vài phút.

Căn hộ quận 6 Saigon Asiana lưu thương dễ dàng tới khu vực chợ Lớn, bệnh viện chợ Rẫy và cũng rất gần để tới đại lộ Võ Văn Kiệt cũng như đi tới các lân cận: quận 1, quận 5 hoặc các tỉnh miền Tây và cũng gần với nhiều tuyến đường lớn của thành phố.

Nơi đây giao thương nhộn nhịp, sầm uất bậc nhất tại thành phố với nhiều khu chợ lớn và dễ dàng di chuyển mà không lo ách tắc giao thông.

      – Tin ích và mt bng căn h chung cư Saigon Asiana qun 6

Dự án căn hộ chung cư quận 6 Saigon Asiana được thiết kế hướng đến tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên sẽ đáp ứng nhu cầu của cư dân với môi trường sống thông thoáng và mát mẻ. Xung quanh dự án có các hệ thống công viên, hàng cây xanh đa dạng mát mẻ, thoáng mát cho toàn bộ dự án.

Căn hộ Saigon Asiana quận 6 với các tiện ích nội khu đẳng cấp, hiện đại đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân với các tiện ích: trung tâm thương mại, phòng gym, hồ bơi, công viên… đáp ứng nhu cầu cư dân sinh sống nơi đây một cách yên tâm và hài lòng.

      –  Giá bán căn h chung cư Saigon Asiana

Gía bán từ 47 – 49 triệu/m2https://xuhuongbds.com/

Tham khảo giá và tìm mua ở đây

  1. NHỮNG LƯU Ý KHI MUA CĂN HỘ QUẬN 6

   4.1. Lưu ý khi mua ở

            – Tìm hiểu kỹ thông tin dự án để đảm bảo tính pháp lý lâu dài và tránh được rủi ro khi nhận được sản phẩm không như mong muốn. Đồng thời các quyền lợi, dịch vụ, tiện ích người mua nhận được cùng chế độ hậu mãi về sau cũng luôn được bảo vệ và chăm sóc tốt nhất có thể.

– Xác định khả năng tài chính: Mua căn hộ cao cấp hay bình dân. Mua trả góp xác định số tiền trả gốc và trả lãi hàng tháng cho phù hượp với khả năng tài chính

– Lựa chọn vị trí nơi ở để thuận tiện công việc và sinh hoạt. Cũng không nên xem nhẹ phong thủy căn hộ quận 6 để có cuộc sống bình an, thuận lợi.

– Chú trọng căn hộ với nhiều tiện ích công cộng và đảm bảo hệ thống cháy nổ, an ninh công cộng để chất lượng cuộc sống được thuận tiện nhất.

    4.2. Lưu ý khi mua đầu tư: Ngoài những lưu ý trên khi mua căn hộ đầu tư cần lưu ý thêm

– Tìm hiểu kỹ thông tin dự án: Lựa chọn chủ đầu tư uy tín, chất lượng công trình, tiến độ giao nhà, giấy phép xây dựng.

– Cảnh giác với lời quảng bá về căn hộ chung cư của chủ đầu tư rất đẹp, rất tốt, đầy đủ tiện ích cao cấp, hiện đại nhằm thu hút sự quan tâm, tin tưởng. Song khi lấy được tiền của người mua căn hộ chung cư rồi thì 5-10 năm sau dự án căn hộ chung cư đó vẫn còn nằm trên giấy.

– Kiểm tra hợp đồng mua bán để tránh gặp những rắc rối, phiền toái và thiệt thòi sau này.

  1. Kết luận:

Với mong muốn giúp các bạn tìm được căn hộ quận 6 phù hợp, xuhuongbds đã chia sẻ những  thông tin top 5 căn hộ quận 6 tiện nghi, giá rẻ được nhiều người quan tâm. Qua những thông tin trên, rất mong các bạn sẽ sớm sở hữu được một căn hộ quận 6 yêu thích và ưng ý. Chúc các bạn thành công.

Bài viết cùng chủ đề:

4 Lý Do Bạn Nên Sở Hữu Một Căn Hộ Quận 5? Các Dự Án Tiêu Biểu

Căn Hộ Mini Là Gì? Các Căn Hộ Mini Tiêu Biểu?

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}