Tháng Chín 2, 2021

Thị trường đất nền Cần Thơ hiện nay có khá nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm. Nhưng không phải vị trí nào cũng được các nhà đầu tư dòm ngó. Việc tìm hiểu kỹ thị trường và xu hướng sẽ giúp bạn tìm mua được những lô đất nền Cần Thơ hợp lí và đáng đồng tiền. Đồng thời, những điều đó sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro không đáng có trong quá trình đầu tư.

Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đến bạn top 3 dự án đất nền Cần Thơ đang được các nhà đầu tư quan tâm. Các bạn hãy theo dõi nhé!

Tổng quan dự án đất nền Cần Thơ:

Vị trí địa lý và sơ lược về nền đất Cần Thơ:

Cần Thơ nằm ở vị trí trung tâm của Đồng bằng sông Cửu Long, vùng hạ lưu sông Mê Công. Là thành phố trực thuộc trung ương và là thành phố hiện đại và phát triển bậc nhất ở Đồng bằng sông Cửu Long.

Trải qua nhiều biến cố thăng trầm, Cần Thơ hiện là đô thị loại I, là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và thương mại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, là thành phố trung tâm khu vực và cấp quốc gia cùng với Đà Nẵng, Hải Phòng.

Đất nền Cần Thơ hiện có khá nhiều nhà đầu tư chú ý khi lần lượt tung ra các loạt dự án lớn nhỏ. Trước tình hình đó, khách hàng cần phải khôn ngoan trong việc tìm nhà phân phối uy tín và các dự án chất lượng với giá cả tốt nhất.

Đất nền Cần Thơ gặp những khó khăn gì?

Quỹ đất nền Cần Thơ hiện không còn nhiều như các nơi để giới đầu cơ BĐS thu mua rồi “thổi giá” trục lợi.

Các khu quy hoạch ở Cần Thơ hầu hết đều đã hình thành dự án khu dân cư, các khu chức năng… Do đó, không còn nhiều cơ hội để mua đất công, đất nền. Giá đất nền Cần Thơ hiện không còn rẻ như những năm về trước.

Giá đất đai tại các địa phương thuộc khu vực kinh tế phát triển bị đẩy lên cao đã làm kìm hãm sự quan tâm của các nhà đầu tư BĐS.

Tính pháp lý ở một số khu vực vẫn chưa rõ ràng khiến các nhà đầu tư BĐS dễ gặp rủi ro khi đầu tư.

Hiện tại, có rất nhiều các dự án ma, không được cấp quyền, pháp lý để đầu tư xây dựng nhưng vẫn ngang nhiên rao bán dự án hòng lừa tiền của các nhà đầu tư mới dấn thân vào con đường bất động sản.

Ngoài những khó khăn, đất nền Cần Thơ có những điểm mạnh:

Thành phố Cần Thơ hiện đang tập trung nhiều mô hình kinh doanh nổi bật với  tiềm năng kinh tế lớn. Là đô thị loại I, trung tâm kinh tế xã hội phát triển nhất khu vực.

Việc đầu tư vào những khu vực đang có cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện sẽ có khả năng sinh lời cao.

Trước đây có thông tin đất Cần Thơ bị nhiễm phóng xạ từ chiến tranh, thông tin này đã làm hoang mang giới đầu tư BĐS vì lo sợ rủi ro đầu tư cao. Tuy nhiên, đất Cần Thơ đã được chuyên gia kiểm nghiệm là không bị nhiễm phóng xạ, điều này làm các nhà đầu tư an tâm và mạnh dạn rót vốn vào các dự án đất nền Cần Thơ.

Cần Thơ có sự phát triển lớn mạnh về mọi mặt, đặc biệt là cơ sở hạ tầng giao thông đang ngày được đầu tư hoàn thiện.

Thị trường đất nền Cần Thơ đang phát triển tích cực cả về giá lẫn chất lượng giao dịch.

Thị trường đất nền Cần Thơ hiện đang giữ giá vừa phải, không quá cao so với các thành phố lớn cùng cấp nhưng cũng không phải là quá thấp.

Dự án nền đất Cần Thơ có gì tiềm năng?

Quỹ đất có hạn, trong khi dân số ngày càng tăng cao. Việc đầu tư vào đất nền Cần Thơ sẽ đem lại giá trị và tính an toàn cao. Đặc biệt, với những vùng đang quy hoạch và phát triển kinh tế đô thị thì những mảnh đất nằm ven vùng đó sau 2, 3 năm sẽ trở thành tài sản khổng lồ, mang lại giá trị lớn cho người sở hữu nó.

Đất nền Cần Thơ với tiềm năng kinh tế ngày càng phát triển lớn mạnh, cùng với đó là hàng loạt các khu du lịch, các khách sạn 4,5 sao ra đời phát huy tối đa lợi thế nét văn hóa đặc trung Nam Bộ tại nơi đây.

Cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào dự án đất nền Cần Thơ:

Dự án nền đất Cần Thơ mở ra cơ hội như thế nào?

Với những điểm mạnh nêu trên, đất nền Cần Thơ đang mở ra hàng loạt các cơ hội đầu tư tiềm năng cho khách hàng.

Khả năng sinh lời cao tùy thuộc vào tình hình thực trạng của khu vực đất nền đầu tư.

Là tài sản cố định có giá trị để mua đi bán lại. Bạn có thể sẽ nhận được lợi nhuận gấp 2,3 lần số vốn ban đầu sau vài năm đầu tư.

Bên cạnh đó, khi đầu tư vào đất nền Cần Thơ, các nhà đầu tư sẽ nhận được các chính sách hỗ trợ từ chính quyền.

Rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư vào đất nền Cần Thơ:

Ở các khu vực chưa có quy hoạch, đất nền được rao bán đa số là đất nông nghiệp, đất vườn hoặc đất canh tác…, có nguy cơ rơi vào quy hoạch dẫn đến cấm giao dịch.

Không phải đất vùng ven nào cũng có cơ hội tăng giá, nếu không tìm hiểu kỹ thông tin dự án thì có thể bạn sẽ bị chôn vốn.

Nếu không nắm rõ thông tin quy hoạch, pháp lý, bạn có thể dễ bị cuốn vào cơn sốt đất ảo.

Một số dự án nền đất Cần Thơ:

Dự án Stella Mega City:

Đất Nền Cần Thơ

Đất nền Cần Thơ tốt

Hay còn gọi là khu dân cư Ngân Thuận, là một trong những dự án tâm điểm của trung tâm thành phố Cần Thơ. Có vị trí nằm ở phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, Thành phố Cần Thơ.

Dự án Stella Mega City ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu sống văn minh, lối sống hiện đại, lành mạnh và xanh sạch đẹp, được quy hoạch đồng bộ và xây dựng theo chuẩn cơ sở hạ tầng.

Tổng diện tích của Stella Mega City là 150ha với hơn 1000 lô nền lớn nhỏ có diện tích từ 90m2 đến 150m2 phù hợp để xây dựng nhà phố, nhà liền kề hoặc biệt thự. Dự án đã có sổ của từng nền.

Chủ đầu tư của dự án này là KITA GROUP, đơn vị phân phối dự án là Hưng Phúc Land.

Trong phạm vi 2km xung quanh dự án có nhiều cơ sở tiện tích như trường học, trung tâm y tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ, nhà trẻ…Nhiều tiện ích quan trọng như Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy, Công an Quận, Chi cục Thuế… cũng đã được xây dựng theo quy hoạch và đưa vào hoạt động.

– Cách Trung tâm Thành phố Cần Thơ 4 – 5km, cách Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ khoảng 2,5km.

– Cách trạm y tế phường Bình Thủy 500m, cách trung tâm hành chính, công an quận Bình Thủy 1,5km

– Cách trường Đại học Kiến Trúc 600m, cách trường THPT Bình Thủy 800m, trường Mầm Non Sơn Ca 400m

– Ngoài ra còn nằm gần các khu công nghiệp và các khu dân cư lớn nên sẽ được thừa hưởng các tiện ích khác như ngân hàng, siêu thị, trường học các cấp…

– Cơ sở hạ tầng đang dần được hoàn thiện, xung quanh là những khu vực đang phát triển.

– Vị trí đẹp, giá phải chăng, khu vực an ninh 24/7, không lo ngập lụt.

Đất nền Cần Thơ tốt đẹp

Đất Nền Stella Mega City Cần Thơ hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án lớn. Kết nối giao thông đường thủy và đường bộ thuận lợi.

– Xây dựng đường nội khu lớn từ 14m – 44m

– Cảnh quang môi trường xung quanh thoáng mát, dễ chịu, cây cối tự nhiên mọc dọc bờ kênh, tạo nên một tầm nhìn đẹp và thoáng đãng.

– Cơ sở hạ tầng giao thông kết nối với các địa phương trong vùng thuận tiện.

Dự án Goldland Cồn Khương:

Đất Nền Cần Thơ ĐẸP

Đất nền Cần Thơ ĐẸP ĐẸP

Dự án tọa lạc ở Đường số 1, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Bất động sản An Khương với tổng vốn đầu tư là 402 tỷ đồng.

Là một trong những dự án trọng điểm của Thành phố Cần Thơ, được UBND Thành phố Cần Thơ phê duyệt Đồ án Quy hoạch.

Dự án có tổng diện tích là 230.374m2 với 561 lô đất nền liền kề từ 100m2 – 125m2, 43 lô biệt thự với diện tích 360m2. Giá nằm khoảng 23 triệu/m2. Đã có sổ của từng lô.

Đất nền Cần Thơ tốt ĐẸP

Goldland Cồn Khương nằm dọc bên bờ sông Hậu, không gian thoáng mát, không khí dễ chịu, tiện ích nội khu đa dạng, cơ sở hạ tầng đang dần được hoàn thiện, hội tụ tất cả những điều kiện lí tưởng để sinh sống và định cư ở đây.

– Cách cầu Cần Thơ 10 phút di chuyển xe máy, đến trung tâm huyện Ninh Kiều 5 phút, đến sân bay Cần Thơ 15 phút, đến bến Ninh Kiều 8 phút…

– Xung quanh dự án Goldland Cồn Khương còn có các công trình hạ tầng tiêu biểu như Cảng Cần Thơ, Cảng Cái Cui, Cầu Mỹ Thuận 2, …

Goldland Cồn Khương được quy hoạch và thiết kế theo chuẩn cơ sở hạ tầng, mang tầm vóc khu đô thị hàng đầu TP Cần Thơ, nhằm đáp ứng nhu cầu sống văn minh, hiện đại của người dân.

Dự án xây dựng hệ thống tiện ích sinh hoạt hiện đại, đẳng cấp, biến nơi đây thành điểm đến của người dân trong khu vực, góp phần phát triển mạnh khu dân cư.

– Trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, siêu thị giải trí.

– Hệ thống an ninh siết xao 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân.

– Gần các siêu thị.

– Gần các trường học các cấp.

– Gần các ngân hàng như SacomBank, BIDV, Agribank…

Goldland Cồn Khương với lợi thế về vị trí và các tiện ích hạ tầng thì trong tương lai sau khi hoàn thành sẽ trở thành khu dân cư mới sạch đẹp, hiện đại và khang trang, sẽ được nhiều nhà đầu tư chú ý đến.

Khu đô thị An Phú Cần Thơ:

Đất nền Cần Thơ tốt tốt

Đất Nền Cần Thơ nên mua

Dự án tọa lạc tại đường Lê Hồng Nhi, phường Ba Láng, quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ. Là khu compound duy nhất tại Cần Thơ do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích là 17.318,5 m2

Khối nhà cao tầng với diện tích 2.050 m2 bao gồm 100 căn hộ. 90 căn nhà ở được thiết kế gồm 1 – 2 phòng ngủ với diện tích 45m2 – 72m2, 10 căn shophouse được thiết kế 2 tầng với diện tích từ 100m2 – 130m2.

Khu vực nhà ở liền kề gồm 86 căn nhà phố với diện tích từ 60 m2 – 125 m2.

Đất nền Cần Thơ ĐẸP TỐT

Nơi đây còn có các tiện ích nội khu như nhà hàng, siêu thị, các trung tâm thương mại, giải trí, khu vui chơi trẻ em, quán cà phê…

Dự án nằm gần các tuyến đường như Lê Bình, quốc lộ 1A, quốc lộn 61C nên mọi người có thể di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các vùng lân cận dễ dàng.

Khu đô thị An Phú Cần Thơ nằm gần các khu dân cư nên được hưởng các hệ thống tiện ích ngoại khu như bệnh viện Đa khoa Cái Răng, các trường tiểu học và THCS, chợ nổi Cái Răng, khu du lịch Ba Láng…

Dự án Khu đô thị An Phú Cần Thơ được xây dựng và thiết kế theo phong cách Tân cổ điện sang trọng và đẹp mắt.

Mua đất nền Cần Thơ cần lưu ý điều gì?

Giá đất nền Cần Thơ càng gần trung tâm thì càng đắt, bạn cần phải xác định rõ nhu cầu và tình hình tài chính trước khi quyết định mua đất. Tùy vào từng nhu cầu mà chúng ta có thể lựa mua đất ở mỗi vùng khác nhau. Điều này không chỉ giúp cân bằng khả năng tài chính mà còn giúp chúng ta tìm được những vị trí đất nền hợp ý.

Khi mua đất nền Cần Thơ, bạn cần phải xem xét rõ giấy tờ, xem lô đất mình mua có được các quyết định giao đất của các cấp thẩm quyền, có được phê duyệt quy hoạch hay chưa; xem xét vị trí đất trên giấy tờ và vị trí đất thực tế.

Không nên mua đất sổ chung vì nếu có tranh chấp xảy ra thì rất khó để giải quyết triệt để được, điều này sẽ vô cùng phiền hà.

Trước khi thỏa thuận thành công, bạn tuyệt đối không được cọc tiền.

Đất để ở thì không nên mua với giá quá đắt.

Tìm hiểu kỹ khả năng phát triển trong tương lai của khu đất định mua, xem xét có cơ hội để mình đạt được những lợi nhuận mong muốn hay không.

Đừng để tâm lý đám đông ảnh hưởng đến bạn, hãy xem xét kỹ lưỡng mọi thứ. Nếu thích hợp thì bỏ tiền ra mua, nếu cảm thấy chưa đủ hợp lý thì ngưng lại và cảm nhận thêm. Đừng vì thấy người người ào ạt mua mà mình cũng bỏ tiền mua.

Có nên mua đất nền Cần Thơ vào thời điểm này?

Tình hình hiện tại, quỹ đất nền Cần Thơ đang dần bị khan hiếm do sự tìm kiếm ráo riết của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc bạn sở hữu 1 mảnh đất tại đây là điều hoàn toàn đúng đắn, sẽ đem lại cho bạn nhiều lợi ích trong tương lai gần.

Cần Thơ là thành phố loại I, hiện đại và phát triển bậc nhất Đồng bằng sông Cửu Long với những đặc điểm nổi bật như an ninh chặt chẽ, nhịp sống vừa phải, nhiều danh lam thắng cảnh, văn hóa sông nước thơ mộng…Chính những điều này đã và đang thu hút nhiều người đến đây định cư hơn.

Cần Thơ đã và đang có các dự án kiểm tra, rà soát và siết chặt các hoạt động đầu tư bất động sản. Điều này góp phần minh bạch thông tin và đảm bảo được đầu ra, giúp khách hàng an tâm hơn khi giao dịch, mua bán.

Cả nước nói chung và Cần Thơ nói riêng đều chịu sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 về tất cả mọi mặt, trong đó phân khúc đất nền cũng không ngoại lệ. Nước ta đã và đang thực hiện chủ trương đưa người công dân định ở nước ngoài về nước, vì vậy nhu cầu sử dụng nhà ở sau đại dịch sẽ tăng cao.

Trước tình hình kinh tế suy giảm do ảnh hưởng của dịch bệnh, một số bộ phận người dân bị ảnh hưởng nặng nề đã phải bán đi đất mà mình đang có để tìm kiếm những cơ hội làm ăn mới. Hoặc có nhiều nhà đầu tư nôn nóng bán đi để trả nợ ngân hàng… Và tâm lý của người mua hiện tại thì ngại chi số tiền lớn trong giai đoạn dịch bệnh như này. Chính những điều này đã làm cho giá đất nền Cần Thơ có phần giảm nhẹ.

Nếu có điều kiện thì đây sẽ là cơ hội tốt để các bạn sở hữu cho mình những mảnh đất riêng mới mức tài chính hạn chế, hoặc các nhà đầu tư muốn bước chân vào con đường bất động sản.

Cơ hội phát triển của đất nền Cần Thơ luôn tồn tại và sẽ gia tăng theo thời gian, vì vậy đầu tư vào đất nền Cần Thơ vẫn là kênh an toàn và hiệu quả nhất.

Kết luận:

Trên đây là thông tin top 3 dự án đất nền Cần Thơ đang được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay được xuhuongbds tổng hợp, giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về tình hình đất nền Cần Thơ để bạn có thể đưa ra những quyết định đầu tư phù hợp hơn. Chúc bạn nhanh chóng tìm ra hướng đầu tư thuận lợi và hiệu quả nhất nhé!

Bài viết cùng chủ đề:

Top 3 Dự Án Đất Nền Long An Sinh Lời Mạnh Mẽ

Đất Nền Dưới 500 Triệu (Cập Nhật Thông Tin Mới Nhất )

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}