Tháng Chín 2, 2021

Đất nền Long An hiện đang là một điểm nóng trong thị trường bất động sản, thu hút rất nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư.

Nếu bạn đang muốn tìm một loại đất nền Long An để đầu tư hay chỉ đơn giản là để ở nhưng lại quá mơ hồ không biết bắt đầu từ đâu. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để có thêm một vài thông tin hữu ích nhé.

Qua bài viết Đất nền Long An này bạn sẽ hiểu thêm về khái niệm thế nào là đất nền, đất nền bao gồm những loại nào và cuối cùng bài viết sẽ giới thiệu bạn một vài loại đất nền Long An phù hợp với từng loại nhu cầu.

GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC KHU VỰC LONG AN:

Trước khi đi vào tìm hiểu các vấn đề liên quan đến đất nền Long An, chúng ta hãy tìm hiểu khái quát về khu vực Long an nhé.

Đất nền Long An_ khu vực Long An

Vị trí địa lý của Long An:

Long An là một tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long, tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh và Tây Ninh ở phía đông, tiếp giáp với tỉnh Đồng Tháp ở phía Tây, và phía nam tiếp giáp với tỉnh Tiền Giang.

Đặt biệt nhất là ở phía bắc, Long An tiếp giáp với vương quốc Campuchia và có đường ranh giới với quốc gia này kéo dài 137,7 km.

Chính vì có vị trí địa lý đặc biệt, vừa thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, vừa tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh và vương quốc Campuchia nên Long An được xem là vùng phát triển kinh tế trọng điểm ở phía nam, có vai trò đặt biệt trong việc phát triển nền kinh tế Việt Nam.

Điều này đã một phần tác động đến tình hình đất nền Long An hiện nay.

Tình hình đất nền Long An:

Trong những năm gần đây thị trương đất nền Long An đang trở nên nóng dần lên.

Hàng loạt các chính sách phát triển công nghiệp, dịch vụ tại tỉnh Long An đã tạo nên một làn sóng đầu tư vào bất động sản. Đất nền Long An liên tiếp nhận được sự đầu tư ồ ạt từ những ông lớn bất động sản cả trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, xu hướng đổ dồn về các khu vực lân cận TP. Hồ Chí Minh của người dân để tìm nhà ở dễ dàng hơn ngày càng gia tăng.

Nhờ vậy, 2 loại đất nền Long An là đất thổ cư và đất nền dự án ngày càng trở thành tâm điểm, là mối quan tâm được mọi người theo đuổi và tìm kiếm nhiều nhất.

Các chuyên gia cho rằng đất nền Long An không còn tồn tại ở dạng thị trường tiềm năng nữa mà đã và đang trở thành miếng bánh ngon có thể đem lại lợi ích rõ ràng cho những người sở hữu nó.

3 lý do đất nền Long An đang ngày càng thu hút:

Vậy tại sao đất nền Long An ngày càng được nhiều người thừa nhận như vậy mà không phải là một khu vực nào khác?

Hãy cùng tìm hiểu một 3 nguyên nhân dưới đây để phần nào giải thích được câu hỏi này nhé.

Lợi thế về vị trí địa lý:

Giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh, đất nền Long An được xác định sẽ là nơi xây dựng thêm các khu công nghiệp, khu dân cư nhằm giúp TP. Hồ Chí Minh mở rộng thêm quy mô về các ngành dịch vụ, công nghiệp, tài chính …

Cũng chính sự phát triển của các khu công nghiệp mới đã thu hút thêm nhu cầu nhà ở, thúc đẩy sự hình thành các thị trấn, các khu đô thị dân cư trên khu vực đất nền Long An.

Thu hút được các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng:

Cơ sở hạ tầng gần Đất Nền Long An

Hiện nay, Long An đang được quan tâm phát triển một cách bài bản hệ thống giao thông cả trong nội bộ khu vực và các tuyến đường di chuyển đến các khu vực lân cận.

Các tuyến đường bộ từ Long An đến các khu vực lân cận như quộc lộ 1 từ Cần Thơ đến Hồ Chí Minh, cao tốc TP. HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành luôn có được sự quan tâm của các ban quan lý dự án và thu hút được các đề xuất nâng cấp chất lượng.

Hơn nữa, các tuyến đường thủy cũng tỏ ra vô cùng tiềm năng, chờ đợi được khai thác.

Chính nhờ sự quan tâm đến việc nâng cấp các tuyến đường trọng điểm của các cấp chính quyền mà mọi người ngày càng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận đất nền Long An.

Giá cả “mềm” thích hợp với nhiều phân khúc khách hàng:

Cả Bình Dương và Đồng Nai đều là những khu vực lân cận với TP.HCM nhưng đây đều là những khu vực phát triển lâu đời với quỹ đất rất khó kiếm nên giá mua ở hai khu vực này không hề rẻ.

Ngược lại, Long An vẫn còn có lượng quỹ đất rất dồi dào và không thể phủ nhận rằng giả cả của đất nền Long An dù hội tụ rất nhiều ưu điểm nổi bật nhưng vẫn khá mềm so với các khu vực lân cận TP.HCM thích hợp cho rất nhiều đối tượng khách hàng từ những ông lớn bất động sản đến cả những cá nhân nhỏ lẻ chưa có nhiều vốn.

Chính vì cả 3 lý do trên mà đất nền Long An sẽ nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía nam. Thu hút tất cả mọi người từ những nhà đầu tư với nguồn lực kinh tế lớn đến các cá nhân nhỏ lẻ với số vốn không nhiều.

Tham khảo thêm các yếu tố giúp BĐS Long An phát triển tại đây.

3 DỰ ÁN ĐẤT NỀN LONG AN NỔI BẬT:

Sau khi đã tìm hiểu qua thực trạng bất động sản khu vực Long An, chúng ta hãy cùng điểm qua một vài dự án đất nền Long An nổi bật để xem xét liệu những dự án ấy có phù hợp với nhu cầu của bạn không nhé.

DỰ ÁN GREEN SAILING TOWN LONG AN:

GREEN SAILING TOWN trên đất nền Long An

Vị trí của dự án:

Dự án Green Sailing Town Long An nằm trên đường Tỉnh lộ 10, thuộc địa phận xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa.

Dự án nằm trên khu vực đất nền Long An được đánh giá vô cùng thuận lợi trong việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM nhờ vào tuyến Tỉnh lộ 10, đường Trần Văn Giàu.

Xét về tiềm năng giá trị trong tương lai, cho dù là phục vụ cho mục đích đầu tư hay mục đích tìm nhà ở, khu vực đất nền Green Sailing Town cũng sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất.

Bởi khu vực đất nền Long An này nằm gần các khu công nghiệp lớn của huyện Đức Hòa, ví dụ như KCN Tân Dức, KCN Đức Hòa Đông, KCN Xuyên Á,… không chỉ thích hợp trong việc phục vụ nhu cầu nhà ở cho khách hàng trong nước có nhu cầu tìm kiếm một nơi ở dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, mà còn là điểm an cư lạc nghiệp lý tưởng có thể đón đầu các chuyên gia từ nước ngoài đến làm việc và sinh sống.

Bên cạnh việc đi làm, vị trí khu dân cư Green Sailing Town cũng rất thích hợp trong việc đáp ứng các nhu cầu khác trong cuộc sống như mua sắm, giải trí, sức khỏe,..

Bởi xung quanh khu dân cư này trong bán kính khoảng 5 km cũng hội tụ rất nhiều chuỗi tiện ích như: AEON Tân Phú, Công viên văn hóa Đầm Sen, bệnh viện Đa Khoa Sài Gòn,…

Có thể nói rằng khu dân cư Green Sailing Town nằm trên khu vực đắt địa của đất nền Long An,  hoàn toàn có thể trở thành “sân sau” của TP.HCM trong tương lai.

Khuôn viên của dự án:

Green Sailing Town được xây dựng trên một khoảng đất nền vô cùng rộng lớn với các khu vực trong khuôn viên được lên kế xây dựng một cách bài bản và đa dạng.

Cụ thể, tổng diện tích đất nền của Green Sailing Town là 481.745 m2.

Trong đó diện tích đất ở là 177.353 m2 bao gồm 56 Lô đất ở biệt thự & 465 Lô đất ở nhà phố liên kế & Khu căn hộ chung cư. Cung cấp chỗ ở cho khoảng 6.800 dân.

Tổng diện tích đất dành cho việc giao thông trong khuôn viên dự án là 100.051 m2, đặt biệt các tuyến đường được trải nhựa 100%, với hai bên vỉa hè đều được trông cây xanh.

Các khu nhà ở của người dân được đặt trong một môi trường với mật độ cây xanh cao, mật độ phủ xanh: 35.16%, với tổng diện tích cây xanh và mặt nước là 169.378 m2.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng dành rất nhiều tâm huyết và chi phí để xây dựng các khu tiện ích ở bên trong dự án nhằm cung cấp đầy đủ các loại dịch vụ hiện đại như trung tâm thương mại siêu thị, cửa hàng,..

Nội khu dự án cũng bao gồm rất nhiều khu vực giúp cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân. Bao gồm các công trình trong không gian xanh như hồ sinh thái, vườn hoa nhiệt đới, vừa hoa dưỡng sinh,… hay các cơ sở vật chất thể thao hiện đại, chuyên dụng như sân đá bóng, sân bóng rổ, tennis..

Nhờ vào các yếu tố như vị trí địa lý, diện tích và tiện ích hiện đại khuôn viên Green Sailing Town đã xây dựng được sự kết hợp hoàn hảo giữa các yếu tố hiện đại mà một khu dân cư cần có với các yếu tố xanh sạch lành mạnh.

Kiến tạo nên một vùng đất lý tưởng cho cư dân nơi đây.Góp phần thúc đẩy sự phát triển khu vực đất nền Long An.

DỰ ÁN EHOME SOUTHGATE

đất nền Long An với DỰ ÁN EHOME SOUTHGATE

Vị trí dự án:

Dự án tọa lạc bên cạnh đường tỉnh lộ 830, thuộc địa phận xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Tỉnh lộ 830 đóng vai trò rất lớn trong giao thông và giao thương kinh tế bởi khả năng kết nối với nhiều trục đường chính khác giúp cư dân nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm khác nhau cả trong và ngoài tỉnh Long An.

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với khu tiện ích lân cận như trạm y tế An Thạnh, chợ An Thạnh, cặp ghe Rạch Mương,… và cũng chỉ mất khoảng 35 – 40 phút để chạy xe đến trung tâm  TP.HCM.

Dự án nằm trên một khu đất nền Long An có ý nghĩa phong thủy đặt biệt, mang lại sự may mắn cho gia chủ. Được bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông, cư dân có thể tận hưởng được sự to lớn, đa dạng của thiên nhiên từ cây cối đến sông nước bao la.

Là một môi trường thư giãn hiệu quả sau một ngày làm việc học tập tất bật, vội vã.

Khuôn viên dự án:

Dự án EHOME SOUTHGATE được xây dựng trên một khu đất nền Long An rộng lớn có tổng diện tích 4,5 ha. Với mật độ xây dựng khoảng 40% dự án bao gồm 7 tòa nhà, mỗi tòa cao khoảng 12 tầng.

Mỗi căn hộ dự kiến sẽ rộng từ 51 m2 đến 67m2, với giá bán khoảng 980 triệu đồng.

Xác định sứ mệnh phải thỏa mãn nhu cầu của cư dân một cách toàn diện nhất, dự án được đầu tư xây dựng rất nhiều khu tiện ích đa dạng và hiện đại như: hồ bởi ngoài trời, phòng tập thể thao đa năng, các khu vui chơi cho trẻ em,..

Bênh cạnh đó, là một phần của Khu đô thị WaterPoint, dự án được quyền thừa hưởng toàn bộ các tiện ích sẵn có trong khu đô thị này.

Cư dân sẽ có cơ hội sử dụng những tiện ích tuyệt vời nhất như khu công viên trung tâm rộng tới 25 ha, đường đi ven sông, khu vui chơi giải trí, hệ thống trường học và cơ sở y tế của khu đô thị này.

Có thể nói rằng, khi sống tại EHOME SOUTHGATE bạn sẽ không cần phải lo nghĩ về bất cứ điều gì. Khu đô thị sẽ làm hài lòng tất cả mọi cư dân cho dù là những khách hàng khó tính nhất.

Mọi nhu cầu sẽ được thỏa mãn, từ những nhu cầu cơ bản nhất như ăn uống sinh hoạt đến những nhu cầu cấp cao vui mua sắm, vui chơi. Đây sẽ là nơi lý tưởng để ổn định chỗ ở sinh sống lâu dài.

DỰ ÁN SAIGON FORTUNE:

đất nền Long An và DỰ ÁN SAIGON FORTUNE:

Vị trí dự án:

Dự án Saigon Fortune nằm trên một khu đất nền Long An được các chuyên gia đánh giá rất cao về mặt địa lý khi nằm trong khu dân cư thuộc khu công nghiệp Cầu Tràm, nằm trên đường Đinh Đức Thiện, thuộc địa phận huyện Cần Giuộc và huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

Đây xứng đáng được xem là một vị trí đắt giá khi nằm gần các cụm dân cư lớn như Bến Lức, Cần Đước và Bình Chánh.

Với phía Bắc tiếp giáp với cầu Rạch Chiếc, phía Nam tiếp xúc với khu đất nông nghiệp trồng trọt, phía đông gần rạch Ông Trùm, còn phía tây của dự án Saigon Fortune là khu dân cư và tỉnh lộ 826.

Nhờ vị trí như vậy, cư dân tại dự án này có thể dễ dàng tham gia kết nối giao thông, tiếp cận đến các tuyến đường huyết mạch.

Khuôn viên dự án:

Dự án được xây dựng trên một khu đất nền Long An siêu khủng với tổng diện tích lên tới 16 ha. Hứa hẹn sẽ là một nguồn cung dồi dào, có thể có tới 800 nền có diện tích trung bình từ 90 – 180m2, với loại nền đa dạng.

Cụ thể, số lượng đất nền loại nhà phố liền kề chiếm tỷ lệ 60% trên tổng số; tổng quy mô đất nền loại nhà phố thương mại có diện tích từ 120-200 m2 có tỷ lệ khoảng 35%, và quy mô khu biệt thự có diện tích từ 200 – 300 m2, chiếm 40 nền, khoảng 5% so với tổng số nền.

Bên cạnh việc dễ dàng tiếp cận đến các địa điểm ngoại khu, Saigon Fortune cũng phát triển riêng cho mình các tiện ích nội khu với hệ thống cơ sở vật chất khép kín và hiện đại.

Thỏa mãn tất cả cá nhu cầu của cư dân như: ăn uống, mua sắm, làm đẹp, thể thao…Một số cơ sở vật chất phải kế đến như Phố đi bộ, chuỗi nhà hàng ẩm thực mọi miền, bến du thuyền, công viên ven sông, …

Với vị trí thuận lợi cùng với hệ thống đa dạng đất nền, dự án Saigon Fortune hoàn toàn có thể thỏa mãn các yêu cầu của người mua dù mục đích mua đất là gì, mua để ở hoặc để đầu tư kiếm lời.

Nếu bạn muốn tìm thêm thông tin về Đất nền Thủ Đức, tham khảo  tại đây

KẾT:

Bạn là một cá nhân với số vốn ít? Hay bạn là một ông lớn BĐS? Bạn muốn mua đất để đầu tư hay chỉ đơn giản là tìm một khu vực đất có giá “mềm” để mua ở?

Dù bạn thuộc đối tượng nào, mục đích mua đất là gì rất mong sau khi đọc xong bài viết từ xuhuongbds này, bạn có thể tìm thấy những thông tin hữu ích, giúp bạn có thêm cơ sở để ra các quyết định của mình.

Bài viết cùng chủ đề:

Tiềm Năng Mạnh Mẽ Của Đất Nền Mỹ Phước 4

TOP 1 Nhà Phố Dự Án Khu Dân Cư Quốc Linh – Nơi Tận Hưởng Cuộc Sống Hiện Đại

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}