Tháng Chín 2, 2021

Đất nền Phú Quốc 2021

Bất động sản đang là một trong những lĩnh vực gây sốt nhất trong những năm trở lại đây. Bất động sản đất nền Phú Quốc đang là một trong những thị trường lý tưởng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vậy thực trạng đất nền Phú Quốc hiện tại như thế nào?

Liệu đất nền Phú Quốc có thực sự tiềm năng xứng đáng để đầu tư hay không, mọi người hãy đọc bài này để đánh giá và đưa ra quyết định sáng suốt nhằm mang lại hiệu quả và lợi nhuận lâu dài.

Giới thiệu về đất nền Phú Quốc

Đất nền Phú Quốc

Thị trường Bất động sản đang hot lên từng ngày, ai cũng bắt đầu đỏ xô đầu tư vào lĩnh vực bất động sản như đất nền, nhà ở, khu nghỉ dưỡng,… Chính vì vậy mà một trong những địa điểm đang được đánh giá cao hiện nay như Phú Quốc đang được các nhà đầu tư săn đón tìm mua những mảnh đất nền với mục đích đem lại.

Tổng quan về đất nền Phú Quốc

  • Vị trí địa lý Phú Quốc

Phú Quốc là hòn đảo nguyên sinh lớn nhất quốc gia Việt Nam với tổng diện tích tự nhiên lên đến gần 600m2, tương đương với diện tích của đất nước Singapore. Đảo Phú Quốc còn được mệnh danh là “Đảo Ngọc”, nằm trong vịnh Thái Lan về phía Nam của tổ quốc, thuộc tỉnh Kiên Giang.

Đảo Ngọc cũng là thành phố đảo đầu tiên của nước Việt Nam với đường bờ biển của thành phố phú Quốc trải dài 150km với cát trắng mịn. Nơi đây nổi tiếng với quang cảnh thiên nhiên hung vĩ và đang dần trở thành trung tâm du lịch nổi tiếng nhất Việt Nam.

  • Thị trường phát triển đất nền Phú Quốc

Đất nền Phú Quốc đang dần khẳng định được chỗ đứng của mình trên thị trường bất động sản Phú Quốc trong những năm gần đây.

Đây được xem như là “miếng mồi ngon” giàu tiềm năng thu hút không ít các nhà đầu tư lớn nhỏ , điều này cho thấy thị trường bất động sản đất nền Phú Quốc đang phát triển rất sôi động.

Trong những năm trở lại đây, hoạt động mua bán đất nền Phú Quốc đã và đang diễn ra rất sôi nổi qua nhiều cơn sốt về đất, cũng chính điều này đã làm cho giá cả đất nền Phú Quốc dao động lên xuống khá mạnh và mất ổn định.

Nhưng không vì thế mà bất động sản về đất nền Phú Quốc giảm nhiệt đi, các nhà đầu tư vẫn đánh giá rất cao tiềm năng phát triển và tốc độ phát triển của đất nền Phú Quốc trong tương lai.

 Tiềm năng thị trường đất nền Phú Quốc

  • Địa lý

Hòn đảo Ngọc này có vị trí chiến lược vô cùng tốt, có thể dễ dàng kết nối với các quốc gia Asian có sở hữu vùng biển với các nước đang phát huy thế mạnh du lịch như Thái Lan, Singapore,…. Với chiều dài đường bờ biển lên đến 150km bên cạnh đó có gần 100 đồi núi và 36.000 hecta rừng chứng tỏ một hệ sinh thái rất đa dạng, bao gồm cả biển hoang sơ và hệ sinh thái rừng nguyên sinh hết sức phong phú.

Đất nền Phú Quốc tiềm năng

  • Phú Quốc phát triển lên thành phố

Từ ngày 1/1/2021, Phú Quốc đã được thông qua nghị nguyết chính thức trở thành thành phố với toàn bộ diện tích tự nhiên và đây cũng là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam.

Đây chính là tiền đề cho sự phát triển mới của Phú Quốc, mở ra một thị trường đầy kì vọng đối với Đảo Ngọc. Sự kiện này đánh dấu cho sự khởi sắc và bùng nổ của thị trường Bất động sản đất nền Phú Quốc.

Chính điều này đã đóng góp một phần vào tiềm năng phát triển của đất nền Phú Quốc cho tương lai.

  • Giá cả

Đất nền Phú Quốc biến động qua những giai đoạn xuất hiện cơn sốt đất. Sau một khoản thời gian thì lại trở nên nhộn nhịp. Theo thông tin khảo sát của 5 năm vừa qua, giá cả đất nền Phú Quốc đã biến động mạnh mẽ,  tăng vượt trội gấp 10 lần.

Phân khúc đất nền Phú Quốc cũng rất đa dạng về giá theo các mức giá dưới 600 triệu đồng, từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng dành cho cá nhà đầu tư nhỏ lẻ, hoặc phân khúc cao hơn 2 – 5 tỷ đồng dành cho các đơn vị đầu tư lớn. Tùy vào điều kiện kinh tế, không cần có quá nhiều tiền vẫn có thể đầu tư.

Cũng nhờ sự kiện trọng đại Phú Quốc phát triển trở thành thành phố cũng sẽ làm tiền đề cho sự tăng vọt giá cả đất nền Phú Quốc từ năm 2021 trở đi.

  • Tâm điểm thu hút vốn đầu tư:

Thị trường đất nền Phú Quốc vô cùng tiềm năng đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư chuyên về mua bán bất động sản đất nền.

Tùy vào nhu cầu và mục đích mà các nhà đầu tư sẽ tìm mua những khu đất thổ cư, đất tách thửa, đất mặt tiền đường lớn hay những mảnh đất lớn ở những khu trọng điểm đông dân cư. Bên cạnh đó có nhiều người lựa chọn những mảnh đất vườn, đất nông nghiệp với kỳ vọng sinh lời từ thị trường đất nền Phú Quốc này.

Nhận thấy tiềm năng cực lớn của Đảo Ngọc, đã khiến cho rất nhiều các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước không thể bỏ lỡ địa điểm vàng này. Điều này làm cho thị trường mua bán đất nền Phú Quốc biến động một cách mạnh mẽ.

Tham khảo thêm: Phú Quốc giàu tiềm năng trở thành điểm đến an cư mới

III. Thuận lợi và khó khăn khi đầu tư vào đất nền Phú Quốc

Đầu tư vào đất nền Phú Quốc sẽ có những thuận lợi gì?

  • Vị trí đắc địa:

Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa nằm giữa các thành phố trọng điểm của khu vực Đông Nam Á, chỉ mất khoảng 2 giờ đồng hồ bay đến các thành phố này, rất thuận lợi cho việc di chuyển, ngoài ra vị trí này hầu như không hề gặp các vấn đề thiên tai bão lụt. Đây là một điểm mạnh rất lớn trong ngành du lịch tạo nên một lợi thế lớn trong lĩnh vực bất động sản về đất nền Phú Quốc.

  • Khí hậu:

Phú Quốc mang nguồn khí hậu nhiệt đới gió mùa và được biển bao quanh vì vậy thời tiết ở đây luôn mát mẻ, dễ chịu. Vào mùa khô, thời tiết không quá nóng, nhiệt độ cao nhất là 35 độ C. Chính vì vậy thời tiết vào mùa này luôn tạo cảm giác thoải mái tạo điều kiện cho phát triển du lịch quốc tế, và mùa mưa chủ yếu là khách nội địa.

Cũng chính nhờ nhiệt độ quanh năm ổn định kết hợp với khí hậu nhiệt đới hải đảo đã tạo nên một hệ sinh thái thực vật vô cùng đa dạng và phong phú. Đây cũng là một trong những điểm mạnh khiến cho đất nền Phú Quốc thu hút đầu tư như vậy.

  • Tiềm năng phát triển du lịch

Với vẻ đẹp hoang sơ đặc trưng của vùng biển kết hợp với hệ sinh thái rừng nguyên sinh đa dạng đã tạo nên sức hút kì lạ đối với khách du lịch, kích thích nhu cầu khám phá, trải nghiệm môi trường thơ mộng nhưng không kém phần huyền bí.

Tất cả vẻ đẹp của cảnh quan Phú Quốc được khắc họa qua cái tên “Đảo Ngọc” thể hiện một vẻ đẹp tuyệt vời với tông màu trắng xanh chủ đạo  mang trong mình sự tươi mát đúng với cái tên ngọc ngà của nó.

Phú Quốc được xem như là một thiên đường du lịch, khi sở hữu hàng loạt các địa điểm đẹp và nổi tiếng như Vườn tiêu Khu Tượng, Mũi Gành Dầu, Mũi Dinh Cậu, Hòn Thơm, Suối Tranh, Vườn Quốc Gia Phú Quốc, Bãi Dài,…

Đây là một trong những yếu tố tiềm năng cho sự phát triển du lịch làm tiền đề cho sức hot của đất nền Phú Quốc hiện tại. Điều này càng làm tăng giá trị của Đảo Ngọc, hứa hẹn sẽ tạo ra nguồn lợi nhuận “khổng lồ” cho việc đầu tư đất nền Phú Quốc.

  • Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

Phú Quốc đã được đồng ý trở thành 1 trong 3 đặc khu kinh tế của Việt Nam. Chính vì vậy chính phủ đang không ngừng đầu tư tiền bạc vào Phú Quốc để phát triển, và không chỉ dừng lại ở ngành du lịch, sản xuất, thương mại, logistics, … mà còn tiếp tục phát triển hạ tầng giao thông trong việc giao thương với nước ngoài như cảng biển quốc tế, sân bay quốc tế,

Phú Quốc hiện đang là thành phố đảo duy nhất được sở hữu đầy đủ cảng hàng không quốc tế và cảng biển quốc tế. Nhà nước vẫn đang tiếp tục đầu tư vào cảng hàng không quốc tế nhằm nâng cấp, xây dựng và mở rộng hơn.

Hạ tầng luôn là yếu tố then chốt cho quá trình phát triển kinh tế xã hội. Phú quốc đã có một bước chuyển mình lớn khi biến mình từ hòn đảo hoang sơ trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam với cái tên “Đảo Ngọc”.

Đây là một yếu tố tất yếu đem lại nhiều thuận lợi và cơ hội lớn cho những nhà đầu tư đất nền Phú Quốc.

  • Cơ hội phát triển cao.

Trở thành 1 trong 3 đặc khu kinh tế của Việt Nam, Phú Quốc đang có đà tăng trưởng khá tốt trong lĩnh vực kinh tế – xã hội. Với những thuận lợi về vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên, Phú Quốc đang ngày càng cố gắng phát triển với mục tiêu trở thành một thiên đường du lịch và trung tâm tài chính kinh tế mang tầm cỡ quốc tế.

Chính vì vậy Đảo Ngọc hiện đang là một thị trường “béo bở” về lĩnh vực đầu tư bất động sản đất nền Phú Quốc

Những khó khăn khi đầu tư vào đất nền Phú Quốc

  • Giá đất nền Phú Quốc có nhiều biến động
  • Vì là vùng đảo nên quỹ đất của Phú Quốc là hạn chế, không thể mở rộng thêm được nữa.
  • Ngày càng nhiều dự án du lịch đang được xây dựng và mở rộng vì thế đất sẽ khan hiếm hơn.
  • Có khá nhiều đất nền dự án ma, nhiều cò đất rao bán đất nền Phú Quốc nằm trong dự án ảo đối với nhiều nhà đầu tư còn non kinh nghiệm, gài bẫy để lừa tiền đặt cọc của khách hàng.

Một số dự án đất nền Phú Quốc nổi bật 2021.

Đất nền Dương Đông New City – Đất nền Phú Quốc

Tiềm năng đất nền Phú Quốc

Sở hữu vị trí nằm ngay mặt đường Nguyễn Trung Trực – là tuyến đường trọng điểm của thành phố Phú Quốc, nằm trên trục đường huyết mạch bao quanh đảo

  • Dương Đông New City là một trong những địa điểm vàng với cơ hội đầu tư vô cùng tiềm năng hiện nay.
  • Quy mô: 3.6ha trên tổng 209 nền
  • Tổng diện tích đa dạng từ 115 – 200m2
  • Chủ sở hữu cam kết lợi nhuận từ 15%/năm
  • Quy hoạch đất ở, cam kết cho phép xây dựng.
  • Đảm bảo hạ tầng hoàn thiện đạt tiêu chuẩn quy hoạch của nhà nước
  • Dương Đông New City cam kết pháp lý rõ ràng, có sổ hồng sở hữu lâu dài cho từng lô đất. Nhà đầu tư có thể yên tâm về tính pháp lý khi mua tại Dương Đông New City.

     Lợi thế vùng của Dương Đông New City

  • Thuộc khu vực trung tâm của thành phố, cơ sở hạ tầng hiện đại, dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo.
  • Gần với các địa điểm tham quan nổi tiếng như Làng Chài Hàm Ninh, vườn Quốc Gia Phú Quốc,… giúp tiết kiệm thời gian và thuận tiện trong việc đi lại.
  • Là cầu nối liên kết vùng kinh tế, hành chính, giao thông, các dự án lớn của Phú Quốc
  • Cách cầu cảng biển quốc tế: 5.7km, cách cảng hàng không quốc tế 7.6km.

Đất nền dự án Butterfly – đất nền Phú Quốc

Đánh giá tiềm năng phát triển đất nền Phú Quốc

  • Đảm bảo chính chủ trực tiếp giao dịch lô đất nền dự án Butterfly Phú Quốc
  • Thửa đất số: 558
  • Tổng diện tích 90m2 (chiều ngang 5m x chiều dài 18m)
  • Thuộc dự án Butterfly Phú Quốc, Xã Cửa Cạn, Thành phố Phú Quốc. Với vị trí nằm ngay mặt tiền đường ĐT 45, đây là một trong những tuyến đường trọng điểm của Thành phố Phú Quốc.
  • Đảm bảo cơ hội sinh lời khi đầu tư vào khu đất nền này cao, hứa hẹn mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư.
  • Cam kết sổ đỏ công chứng ngay.
  • Hạ tầng phát triển, hiện đại, dân cư đông đúc, an ninh khu vực tốt.
  • Thanh khoản tốt, giao dịch nhanh gọn lẹ

      Lợi thế vùng

Đất nền Phú Quốc nổi bật

  • Dự án Butterfly – Đất nền dự án Phú Quốc có vị trí độc tôn, phong thủy tốt hứa hẹn mang lại tài lộc cho chủ sở hữu mảnh đất.
  • Gần khu du lịch Vinpearl Safari nổi tiếng
  • Kết nối giao thông thuận tiện tới khu du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Land Phú Quốc và Casino Corona chỉ cách 5 phút chạy xe
  • Cách chợ đêm Phú Quốc chỉ 13 phút, bãi biển Cửa Cạn 5 phút, 13 phút đến cảng Dương Đông và chỉ mất 20 phút để đến sân bay quốc tế Phú Quốc

Đất nền dự án Butterfly – Đất nền Phú Quốc

Dự án đất nền Phú Quốc nổi bật

  • Thửa đất số 561
  • Tổng diện tích: 91m2 (chiều ngang 5m x chiều dài 19m).
  • Đảm bảo sổ đỏ công chứng ngay.
  • Thuộc dự án Butterfly Phú Quốc, Xã Cửa Cạn, Thành phố Phú Quốc. Với vị trí nằm ngay mặt tiền đường ĐT 45, thuộc tuyến đường trung tâm của Thành phố Phú Quốc.
  • Tiềm năng đầu tư tốt, có cơ hội phát triển trong tương lai.
  • Hạ tầng tiên tiến.

Lợi thế vùng.

  • Thuộc dự án BuffterFly Phú Quốc
  • Thuộc tuyến đường trọng điểm của thành phố
  • Vị trí phong thủy tốt
  • Gần các địa điểm du lịch, khu nghỉ dưỡng nổi tieegs như Vinpearl Safari, Vinpearl Land, Casino Vingroup

5 Lưu ý khi đầu tư vào đất nền Phú Quốc

  • Phải đảm bảo pháp lý rõ ràng

Tính pháp lý là vấn đề quan trọng nhất của lĩnh vực đất đai. Đừng vì ham rẻ trước mắt mà đầu tư vào những mảnh đất không có giấy tờ chứng nhận đất rõ ràng. Vì vậy khách hàng nên lựa chọn những chủ đất nền Phú Quốc uy tín, có giấy tờ pháp lý đã hoàn thiện, sổ đỏ chính chủ để đảm bảo giá trị trong tương lai và thuận lợi cho việc đầu tư.

  • Không vướng tranh chấp

Nhiều mô giới đất vì mục đích riêng của họ mà sẵn sàng rao bán những mảnh đất đang dính líu đến tranh chấp, thế chấp với mức giá rẻ. Do đó khi đầu tư vào đất nền Phú Quốc hãy cân nhắc, tìm hiểu kỹ với chính quyền địa phương để không rơi vào tình huống khó xử về sau.

  • Đảm bảo yếu tố an ninh

Khi mua đất nền Phú Quốc, không chỉ chú trọng đến vị trí, địa hình mà còn phải đánh giá về an ninh khu vực. Cần phải đảo bảo an ninh tốt bởi điều này sẽ ảnh hưởng đến các kế hoạch đầu tư phát triển, ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của mảnh đất.

  • Tính thanh khoản tốt

Tính thanh khoản là một yếu tố cực kì quan trọng trong việc kinh doanh mua bán. Tính thanh khoản càng cao thì sản phẩm càng có giá trị và tiềm năng sinh lời. Đối với một số nhà đầu tư nhỏ ít vốn, hay vốn là vay tiền ngân hàng, người quen thì luôn phải xem xét về tính thanh khoản.

  • Tiến độ giao dịch nhanh chóng, rõ ràng

Sau khi đảm bảo hết 4 lưu ý trên thì việc cuối cùng là phải quá trình giao dịch cần phải đảm bảo nhanh chóng, rõ ràng và an toàn. Mọi hình thức giao dịch hợp đồng cần được thực hiện tại các trụ sở, văn phòng công chứng một cách rõ ràng. Số tiền đặt cọc sẽ theo các đơn vị bán đất nền Phú Quốc quy định.

Kết luận

Từ khi phát triển thành thành phố và trở thành 1 trong 3 đặc khu kinh tế Việt Nam thì Đảo Ngọc giờ đây chính là mỏ vàng dành cho các nhà đầu tư. Với tiềm năng sinh lời lớn như vậy, việc đầu tư vào đất nền Phú Quốc lúc này là một quyết định thông minh sẽ mang đến cho các nhà đầu tư một nguồn lợi nhuận siêu khủng khi đầu tư dài hạn.

Các nhà đầu tư hãy tham khảo bài viết trên từ xuhuongbds để đánh giá tiềm năng và đưa ra quyết định đầu tư chính xác cho chính mình. Chúc các nhà đầu tư thành công và thu được khoản lợi nhuận lớn trong tương lai.

Bài viết tham khảo:

Đất Nền Dĩ An – Top 3 Dự Án Bất Động Sản Đáng Đầu Tư Nhất

Tiềm Năng Đầu Tư Đất Nền Đà Nẵng

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}