Tháng Chín 1, 2021

Với mức giá rẻ kèm theo những tiện ích bậc nhất. những dự án đất 12 có tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai. Là một nhà đầu tư khôn ngoan, bạn nên tham khảo top 4 dự án đất nền quận 12 tại bài viết này để có thêm thông tin hữu ích.

Đất nền quận 12 hiện đang được quan tâm đầu tư bởi sức hút của các dự án lớn. Từ xa trung tâm thành phố nên giá cả tại các dự án này khá hợp lý, là nơi mà các nhà đầu tư nên quan tâm và xem xét.

Top 4 dự án đất nền quận 12, nhất định phải có đầu tư

Thực tế đất nền quận 12

Thị trường bất động sản ở khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh rất sôi động với các dự án được đầu tư quy mô lớn và có khả năng sẽ phát triển mạnh trong tương lai gần.

Quận 12 hiện nay đang được đánh giá là khu vực đáng sống với sự tư vấn và phát triển của các công trình, điểm cân bằng để thúc đẩy sự phát triển và phát triển kinh tế của khu vực nói riêng cũng như thành phố Hồ Chí Minh nói chung.

Những dự án như đường Vườn Lài – cầu Vàm Thuật, tuyến Metro số 2 kết nối Quận 12 với Bến Thành, tuyến trên cao số 5, đường Hà Huy Giáp, đường Vòng cung Tây Bắc,…

Cùng với đó, các đường quốc lộ 22, đường Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp kết nối khu vực bàn quận với Củ Chi, Bình Dương và Tây Ninh hiện đã được đầu tư mở góp phần thúc đẩy đô thị hóa phát triển nhanh Shared, shape to the center of trade as a big model.

Cơ sở hạ tầng Quận 12 đã được đồng bộ hóa và đô thị hóa,Phân loại giá cả giao dịch bất động sản tại khu vực 12 dao động trong khoảng 2-3,9 tỷ đồng.

Đây là phân khúc giá tương đối rẻ với những khu vực khác nhau trong thành phố. Những khu vực nhịp điệu nhất định phải kể đến phường Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Thạnh Xuân. Các khu vực này lớn phần được mua để ở.

Các năng lực phát triển trong tương lai khi đầu tư đất nền quận 12

Bên cạnh sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản tại các khu vực quận 9, quận 2… thì thị trường bất động sản ở địa điểm thành phố cũng ngày càng trở nên uất ức và sôi nổi.

Bất động sản số lượng giao dịch tại khu vực quận 12 ngày càng tăng. Phần lớn các giao dịch được thực hiện tại quận 12 rơi vào các dự án đặc biệt là nền đất có cửa sổ màu đỏ.

Theo đánh giá của các chuyên gia thì quận 12 rất có tiềm năng để phát triển kinh tế. Bất động sản tại khu vực quận 12 có mức giá rẻ hơn so với các khu vực khác trong thành phố, nơi đây đã trở thành sự lựa chọn của hầu hết mọi người lao động có mức thu nhập trung bình.

Đây cũng là khu vực được quan tâm chú ý bởi khả năng phát triển lớn mạnh trong tương lai, tạo điều kiện cho những nhà đầu tư cơ sở phát triển.

Những dự án đất nền quận 12 bạn có thể tham khảo

  • Dự án đất nền The garden view tại – dự án đất nền quận 12

The Garden View là dự án nền sổ đỏ với chủ đầu tư là Công Ty Bất Động Sản Điền Thuận. The Garden View là dự án lớn ngày trên đường Võ Thị Liễu, Phường An Phú Đông, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Cách Quốc lộ 1A chỉ khoảng 500m và cách Cầu An Phú Đông 2km.

Gần chính đường trục, giao thông lợi ích và dễ dàng di chuyển giữa các quận. Bên cạnh đó, vợi lợi thế gần bờ sông Sài Gòn, đây là nơi có không khí thoáng mát và thiên nhiên trong lành góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

đất nền quận 12

Vị trí gần đường quốc lộ 1A

Vị trí  The Garden View là dự án lớn nằm ngay trên Đường Võ Thị Liễu, Phường An Phú Đông, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Cách Quốc lộ 1A chỉ khoảng 500m và cách Cầu An Phú Đông khoảng 2km.

Với tiện ích như vậy, The Garden View nằm gần với các tiện ích chuỗi. Có thể dễ dàng chuyển đến các siêu thị, trường học, khu du lịch,… sân bay Tân Sơn Nhất…

Tiện ích The Garden View cung cấp cho khách hàng đầy đủ tiện ích nổi bật, bảo đảm đáp ứng đầy đủ mọi yêu cầu của dân cư. Các tiện ích phải kể đến bao gồm: hồ bơi, phòng tập gym, siêu thị, khu vui chơi, hệ thống giáo dục, trung tâm y tế, hầm gửi xe…

đất nền quận 12

Full gain and quality

Mặt bằng dự án đất nền The Garden View được nhà đầu tư quy hoạch trên khu đất rộng có diện tích 12.000m2, gồm 116 lô đất có diện tích từ 50m2 đến 65m2 được xây dựng tự động theo ý muốn chủ sở hữu.

Tiến độ   tại dự án The Garden View đang được nhà đầu tư gấp rút triển khai để sớm có thể hoàn thiện và đi vào hoạt động, những công trình xung quanh cũng đã hoàn thiện góp phần tạo nên nhịp điệu cho khu vực. Đặc biệt, dự án đất nền The Garden View có nhiều công trình và dịch vụ hoàn thành như một nhân viên, nền tảng, khu nhà ở một số khu đất.

Pháp lý dự án đất nền The Garden View đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và tỷ lệ 1/500 Đây được coi như là một dự án mang tính chiến lược của thành phố, kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt của thành phố . Là thổ cư và có từng lô sổ đỏ.

Ưu điểm của dự án The garden view tại – dự án đất nền quận 12

Ưu tiên

Với vị trí thuận lợi như gần trường học, sân hiện, bệnh viên… The Garden View sẽ là địa điểm lý tưởng, thuận tiện cho việc đi lại cũng như sinh hoạt của dân cư trong khu vực. Với vị trí gần sông, thiên nhiên mát mẻ và trong lành. This will be Góp phần nâng cao chất lượng và màu sắc cho cuộc sống.

Dự án với sự tư vấn kỹ lưỡng từ cơ sở hạ tầng đến cấu trúc và đại diện tính năng bật nhất, đầy đủ tiện nghi. Dự án đất nên The Garden View có khả năng sinh lời cao và giá trị của nó và tăng theo thời gian, bởi địa chỉ định vị và hệ thống dịch vụ chất lượng tại đây.

An ninh tại khu vực được bảo đảm bởi hầu hết các dân cư xung quanh khu vực có trình độ dân trí cao.

Nhược điểm

Vì là cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khá xa nên việc chuyển đổi sẽ gặp khó khăn và nhiều thời gian. Vì gần quốc lộ nên sẽ bị ô bởi tiếng tinh khiết và khói bụi.

Gía bán cập nhật tại đây .

  • Dự án đất nền Thiện An Thịnh Riverside – dự án đất nền quận 12

Vị trí dự án Thiện An Thịnh Riverside nằm trên đường Hà Huy Giáp, từ vị trí này có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sân Nhất và cách quận gò vấp khoảng 5 phút.

Vị trí dự án Thiện An Thịnh Riverside nằm trên đường Hà Huy Giáp, từ vị trí này có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sân Nhất và cách quận gò vấp khoảng 5 phút.

Tiện ích với vị trí trên, Thiện An Thịnh Riverside cung cấp cho bạn đầy đủ tiện ích trong khoảng cách ngắn.

Vị trí cách chợ Thanh Xuân chỉ 500m. Gần trường học ở hầu hết các cấp bao gồm: trường mầm non, Trường TH Nguyễn văn Thuật, THCS Trần Hưng Đạo, THPT Thạnh Lộc, Cao đẳng Điện Lực, Đại học Văn Hiến… Có hệ thống y tế, hệ thống ngân hàng and nhiều khu vui chơi giải trí khác…

đất nền quận 12

Dự án Thiên An Thịnh Riverside

Mặt bằng Dự án Thiên An Thịnh Riverside được phân tích với diện tích rất đẹp với 8300m2 quy mô gồm 106 da nền. Diện tích đất mỗi lô là 50 – 86m2 (4 × 13, 4,2 × 12, 4,5 × 12 ..). Với đa dạng và hướng, vì vậy mà khách hàng dễ dàng chọn lựa cho mình một nền đất ưng ý. Dự án nằm trong khu dân cư đông đúc và sụp đổ vì như vậy khách hàng có thể xây dựng ngay để kinh doanh hoặc sử dụng nơi làm việc.

Tiến độ dự án Thiên An Thịnh Riverside đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động.

Pháp lý có hồng sổ có thể công chứng và sang tên ngay ngày.

Ưu điểm của dự án đất nền Thiện An Thịnh Riverside – dự án đất nền quận 12

Dự án ưu tiên gần sông Vàm Thuật, tạo không khí mát và ôn hòa cho không gian sống. Gần với các tiện ích, trường học, ngân hàng… dễ dàng chuyển đổi và thời gian. Được xây dựng tự do và có riêng sổ đỏ.

Nhược điểm dự án cho khách hàng khá trở lên, giá khá cao.

Giá 2 – 3 tỷ / lô (50 – 80m2)

  • Dự án đất nền Hiệp Thành City tại – dự án đất nền quận 12

Dự án đất Hiệp Thành City với chủ đầu tư là Công Ty TNHH Thương Mại Xây Dựng 12 – LICOGI 16. Đây là dự án hứa hẹn sẽ tạo nên sự phá vỡ mạnh mẽ với tiện ích và đường sống văn minh nhất quận 12.

Vị trí   nằm ngay trên đường Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Đối diện với đường Lâm Thị Hố và cách ngã tư Nước Đá khoảng 200m.

Thành phố Hiệp Thành gần các tuyến đường như Quang Trung, Tô Ký, Quốc lộ 1A,… giao thông thuận tiện, gần sân bay Tân Sơn Nhất và các quận của Thành phố. Bên cạnh đó chuyển đến các điểm như trường học, chợ, bệnh viện cũng rất nhanh.

Cụ thể mất khoảng 1 phút để đến với trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình, trường THCS Nguyễn Trung Trực và công viên. 2 phút để đến UBND phường Hiệp Thành, nhà văn hóa thiếu nhi và trung tâm thể dục thể thao. Chỉ với 3 phút để đến chợ và siêu thị…

Thành phố tiện ích Hiệp Thành có diện tích lớn đến 1.19 hecta dành cho khu tiện ích nội khu. Bao gồm các tế bào được đặt tại giao diện chính của khu dân cư, nhà trẻ nằm tại đường 42, trường tiểu học, trung tâm thương mại dịch vụ.

đất nền quận 12

Khu dân cư sầm uất

Ngoài ra với lợi ích thế năm gần kề với quận Hóc Môn, Củ Chi, Tân Bình, Tân Phú và thành phố Hiệp Thành hưởng tất cả các tiện ích của các khu vực liền kề này.

Mặt bằng hiệp hội Thành phố gồm 3 khu: Khu Nhà phố liên kế – Khu Biệt thự – Khu Căn hộ chung cư.

đất nền quận 12

Dự án phân tích

  • Khu nhà biệt thự : Có quy mô đất đai 0,43 ha chiếm tỉ lệ nhỏ nhất 6,94% tổng diện tích xây dựng ở, diện tích từng lô từ 280,50- 387,25m².
  • Khu Nhà liên kế: Có quy mô đất là 5,105 ha; Sử dụng tỉ lệ lớn nhất trong tổng diện tích đất ở khu xây dựng là 81,42%, mỗi lô có diện tích từ 83,98-230,08 m².
  • Khu căn hộ chung cư – The ParkLand: khu chung cư cao 18 tầng. Quy mô xây dựng chung cư là 7.300,0 m2, chiếm diện tích khoảng 11,64% tổng diện tích xây dựng nhà ở.

Tiến độ đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, hiện bàn giao đất và căn hộ cho người sử dụng.

Pháp lý   ngày 17/10/2011 UBND Quận 12 đã đồng ý phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/500) mới đối với Khu dân cư Hiệp Thành tại phường Hiệp Thành, quận 12 , thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án thổ cư 100%, có riêng sổ từng da một.

Ưu điểm của dự án đất nền Hiệp Thành City tại – dự án đất nền quận 12

Ưu tiên

Gần các trường học, siêu thị và bệnh viện. Có đầy đủ tiện nghi và chất lượng bảo đảm dịch vụ. Full service nhu cầu và mức sống của dân cư tại Hiệp Thành City

Nhược điểm:

Gần khu công nghiệp Hiệp Thành nên khá đông và nên đông xe và ô tiếng. Giá bán ban đầu được chủ đầu tư đưa ra ở mức 35 triệu / m2 bao gồm các lô L9, L10, N13, N14, K9, K10, M11, M10 với chiều ngang là 7 mét. Các lô khác có kích thước 5m thì giá bán rơi vào khoảng 36,5 triệu / m2.

  • Dự án Pier IX Thới An – dự án đất nền quận 12

V&L Khu phố Bến tàu IX Thới An có view nhìn ra sông Vàm Thuận với thiên nhiên tươi mát và trong lành. Đây là dự án với nhiều tiện ích nội khu, đặc biệt phải đến bến du thuyền và cung đường đi bộ đẹp.

 

 

đất nền quận 12

Location near du lich

Vị trí ở phía Tây Bắc Sài Gòn, ngay trên quốc lộ 1A. Kết nối nhanh đến các quận của Thành phố như Quận Tân Bình, Thủ Đức, Hóc Môn,…

Đa dạng, đủ tiêu chuẩn và đẳng cấp. Cây xanh công khai, bến du thuyền, đường chạy là không ưa thích của hầu hết mọi người. Hệ thống phòng gym, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em cùng khu phố thương mại shophouse.

Cùng rất nhiều tiện ích đi kèm với những lời hứa hẹn sẽ làm thỏa mãn nhu cầu và chất lượng cuộc sống. Đất nền  phố Pier IX Thới An hướng đến một không gian sông xanh sạch đẹp và gần với thiên nhiên.

Bên cạnh đó những tiện ích bên ngoài cũng rất nhiều . Cao đẳng Viễn Đông, Cao đẳng Điện lực, Đại học Công nghiệp, Đại học FPT… ở gần bên cạnh. Siêu thị các hệ thống: Emart, Lotte Mart, Big C, Vincom,… và các chợ. Cùng với đó là bệnh viện, xe ô tô, sân bay Tân Sơn Nhất,…

Mặt bằng  đây là thiết kế Châu Âu cổ điển đóng kín. Với đầy đủ tiện nghi, có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh. Ban công thoáng mát, thiên nhiên mát mẻ.

Dự án tiến độ đã được hoàn thành và được đưa vào sử dụng cũng như bán cho khách hàng.

Long sỡ hữu pháp .

Ưu điểm của dự án Pier IX Thới An – dự án đất nền quận 12

đất nền quận 12

Hài hòa không gian sống

Ưu tiên

Rộng đất, gần thiên nhiên nhờ có nhiều tiện ích về du lịch, khu vui chơi và ẩm thực. Gần với các dịch vụ hữu ích như trường học, bệnh viện, khu mua sắm,…

Có ban công rộng, ánh sáng tự nhiên trong lành và sạch đẹp. Giao thông thuận lợi như trên đường quốc lộ 1A, dễ dàng kết nối đến các khu lân cận.

Nhược điểm

Cao tương ứng giá trị đối với những người có mức thấp thu nhập. 

Giá ban đầu được xác định là 4,8 Tỷ 1 căn và sẽ tăng nhẹ theo thời gian. Phù hợp với túi tiền của các nhà đầu tư từ trung bình đến khá.

Kết luận

Trên đây là top 4 những dự án nên đầu tư nhất quận 12 do xuhuongbds tổng hợp. Đất nền quận 12 đang được giới thiệu đầu tư bất động sản chú ý, tuy nhiên cần lưu ý tìm hiểu kỹ thông tin chi tiết cũng như hồ sơ pháp lý trước khi tiến hành tư vấn.

Bài viết cùng chủ đề:

Top 3 Dự Án Căn Hộ Nhà Bè Nên Đầu Tư

Đất Nền Bình Phước & Những Thông Tin Bạn Cần Biết

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}