Tháng Chín 2, 2021

Quận Thủ Đức vẫn là nơi sầm uất, nhộn nhịp, là nơi được nhiều cư dân lựa chọn để sinh sống và làm việc tại đây. Cho nên đất nền Thủ Đức ngày càng phát “sốt” thu hút mọi ánh nhìn từ các nhà đầu tư.

Những thông tin từ bài viết sau sẽ cho bạn thấy được tại sao đất nền Thủ Đức được cho là nơi rót tiền của các nhà đầu tư bất động sản.

Giới thiệu tổng quan về Thủ Đức

Nằm ở phía đông bắc thành phố có diện tích hơn 47 km² với khoảng hơn 600.000 dân cư sinh sống. Mật độ dân ở khu vực này hơn 10.000 người/km2 gồm 12 phường và phường Bình Thọ là trung tâm của quận

Quận Thủ Đức có phía đông giáp với Quận 9, phía tây giáp quận 12 và Bình Thạnh, phía nam giáp với quận 2, và phía bắc giáp các thành phố lớn của tỉnh Bình Dương như Dĩ An và Thuận An.

Nhờ một vị trí khá thuận có các trục đường chính gồm: Xa Lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Tỉnh lộ 43,… giúp việc di chuyển sang quận khác ở khu vực khá dễ dàng.

Tiềm Năng đất nền Thủ Đức

Hạ tầng giao thông Thủ Đức

Ngoài các trục đường chính kết nối các quận khác với quận Thủ Đức, còn có các tuyến đường lớn và quan trọng như vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi. Đặc biệt không thể không nhắc tới tuyến số 1 Metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường đã đưa bất động sản Thủ Đức đi lên.

Thủ Đức còn đang chuẩn bị lên dự án tuyến đường trên cao dọc theo Quốc lộ 1. Bên canh đó việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa càng them thuận lợi khi tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua khu vực này.

Giao thông nổi bật đã giúp một phần đất nền Thủ Đức có giá tăng cao và ngày càng nóng hơn.

Cơ sở hạ tầng

Ngoài hạ tầng giao thông, Thủ Đức được hấp dẫn bởi các dịch vụ, tiện ích khác, …Quận Thủ Đức được thu hút bởi các dịch vụ, tiện ích đáp ứng đầy đủ các nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm. Các trung tâm thương mại, các khu chợ lớn như Vincom, Gigamall, Co.op xtra, chợ Thủ Đức, chợ đầu mối,… được nằm trải rộng khắp quận gần các khu dân cư.

Thêm vào đó, Thủ Đức còn nổi tiếng làng đại học với hàng loạt trường đại học lớn và các khu chiết xuất, khu công nghiệp như KCX Linh Trung. Nhờ vậy Thủ Đức được nhiều dân lao động và sinh viên chọn là nơi để học tập, an cư lạc nghiệp.

Nhờ những dịch vụ, tiện ích nổi bật là đất nền biến Thủ Đức thành cơ hội vàng khiến các nhà đầu tư không bỏ lỡ.

Qũy đất Thủ Đức

Thủ Đức được coi là quận phát triển sớm và ổn định như các quận ở trung tâm. Việc quy hoạch đất để đáp ứng cho như cầu sinh sống tại khu vực này, làm cho quỹ đất Thủ Đức ở tình trạng thừa cầu – thiếu cung. Nhưng nhu cầu sinh sống làm việc tại đây ngày một tăng khiến cho giá đất Thủ Đức tăng lên nhanh chóng.

Dự kiến, Thủ Đức sẽ quy hoạch khoảng hơn 800.000 héc ta đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp ddeeer đáp ứng nhu cầu nhà ở. Việc này đã làm cho bất động sản Thủ Đức lọt vài tầm ngắm của các nhà đầu tư.

Thành lập thành phố Thủ Đức

Có lẽ đây cũng là dấu ấn khiến đất nền Thủ Đức có giá leo thang. Sau khi thành lập thành phố Thủ Đức bất động sản ở khu vực này đã được quan tâm đông đảo bởi các nhà đầu tư lớn.

Những dự án nổi bật ở Thủ Đức

Vạn Phúc City

Tên dự án Khu đô thị Vạn Phúc (Van Phuc City)
Chủ đầu tư Tập đoàn Đại Phúc
Vị trí 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Diện tích 1,980,000 m²
Loại hình Khu độ thị sinh thái, thương mại, dịch vụ, giải trí
Sản phẩm Đất nền, nhà phố, căn hộ, biệt thự
Pháp lý Sổ hồng

 

Nằm ở một ví trí lý tưởng ba mặt giáp với sông Sài Gòn tạo nên một môi trường sống xanh. Vạn Phúc City là biến mình thành một thành phố của quận Thủ Đức.

Đất nền Thủ Đức

Vạn Phúc là dự án đất nền có quy mô lớn thứ hai  Tp Hồ Chí Minh, với mô hình xây dựng tiện ích đạt chuẩn quốc tế, đầy đủ tiện nghi sẽ là một nơi an cư lạc nghiệp tuyệt vời cho cư dân. Dự án đã được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến.

Vạn Phúc có nhiều phân khu riêng biệt như Royal Vạn Phúc, Golden Shop House, Mansion Vạn Phúc,… đến với Vạn Phúc bạn sẽ thấy được rất nhiều tiện ích của dự án.

Tiện ích nội khu

Được ví là “lá phổi xanh” của Thủ Đức. Vạn Phúc City đem lại cho bạn một công trình có tiêu chuẩn cao cấp.

Hòa mình với một môi trường thiên nhiên với công viên ven sông dài 3,4 km, kênh Sông Trăng dài 2km, Hồ Đại Nhật rộng 16ha,… và những trung tâm thương mại, khu vui chơi với tiêu chuẩn mới nhất.

Đất nền Thủ Đức

Về giáo dục Vạn Phúc xây dựng hệ thống trường học cấp độ mầm non đến phổ thông đạt chuẩn quốc tế, hiện đại. Ngoài ra, Vạn Phúc còn có bệnh viên quốc tế Vạn Phúc được trang bị cơ sở vật chất tiên tiến, chất lượng.

Tiện ích ngoại khu

Nằm ở một vị trí vàng, việc kết nối giao thông với các quận nôi thành rất thuận lợi với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc lộ 13,…

  • Cách trung tâm Quận 1 chỉ 6km
  • Đến sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 10 phút
  • Thuận tiện đi các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ khi chỉ ác ngã tư Bình Phước 2,5km

Đất nền Thủ Đức

Đặc biệt, mạng lưới giao thông tại khu vực này sẽ hạn chế sự ùn tắc sau khi di dời bến xe Miền Đông hoạt động tại Quận 9.

Với một quy mô lớn, hiện đại, Vạn Phúc City góp một phần đưa đất nền Thủ Đức ngày càng phát triển.

Đức Linh Green

Tên dự án Đức Linh Green
Chủ đầu tư Đức Linh Real
Vị trí Đường số 8, phường Linh Xuân, Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Diện tích 1500 m² với 27  nền
Loại hình Đất nền
Pháp lý Sổ hồng riêng

 

Mô phỏng là một khu đô thị mới, Đức Linh Green sẽ cho bạn một không gian xanh, văn minh và hiện đại.

Đất nền Thủ Đức

Chỉ với 27 lô đất nền, Đức Linh tạo ra một cuộc sống lý tưởng, tự nhiên. Đây là nơi bạn có thể thư giãn với những thiết kế xanh đem lại một không gian yên bình khó mà có được ở Sài Gòn.

Mục tiêu của dự án là chất lượng cuốc sống của khách hàng với những tiện ích, hạ tầng hiện đại.

Tiện ích nội khu

Đất nền Thủ Đức

Đây là sẽ một khu dân cư đáng để sống, với thiết kế đơn giản 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu: hai phòng ngủ, hai toilet, một phòng khách, một phòng bếp và  hai ban công.

Tuy thiết kế đơn giản nhưng Đức Linh Green mang lại tinh tế cho từng sản phẩm với đặc thù chuẩn xanh, môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên.

Tiện ích ngoại khu

Có vị trí thuận lời cho việc kết nối giao thông với các tuyến đường Quốc lộ 1A, Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, …và cách tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên 2km.

Trong bán kính 2km, bạn sẽ thừa hưởng mọi tiện nghi như các trung tâm thương mại, siêu thị Big C, chợ lớn nhỏ, các khu công nghiệp, khu chiết xuất và các trường đại học lớn.

Ngoài ra chỉ mất 25 phút bạn có thể đến sân bay Tân Sơn Nhất, các trung tâm quận 1, 2, …và dễ dàng di chuyển qua các tình lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Đức Linh Green là một dự án xanh, một nơi đáng để sống.  Dự án đất nền này đã được nhiều nhà đầu tư, khách hàng nhắm chọn.

Lưu ý khi đầu tư vào đất nền Thủ Đức

Thông tin về miếng đất

Bất kì lý do, mục đích sử dụng như thế nào thì trước tiên bạn phải tìm hiểu kĩ thông tin miếng đất bạn đã chọn để xem những tiện ích xung quanh, an ninh, đất tranh chấp,…

Chủ đầu tư

Bạn nên chọn những chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín, tài chính mạnh, khảo sát người dân xung quanh về dự án của chủ đầu tư. Một chủ đầu tư tốt thì dự án sẽ tốt và việc hoàn thành cũng sẽ nhanh chóng.

Hồ sơ, hợp đồng mua bán

Trong quá trình mua bán bất kì món hàng nào thì việc xem xét hồ sơ, hợp đồng là điều quan trọng. Bạn nên kiểm tra kĩ hợp đồng mua bán, các điều khoản, các thông tin, tiến độ của dự án,…

Ngoài ra không thể thiếu trong việc mua bán đất là hồ sơ pháp lí đặc biệt là sổ hồng. Bạn nên mua đất nền có sổ hồng riêng, giấy chứng nhận sở hữu đất,… tránh mua đất nền chưa có sổ hồng hay sổ hồng chung.

Kết luận

Đất nền Thủ Đức ngày càng phát triển trở thành tiềm năng của bất động sản. Bài viết trên từ xuhuongbds đã cho bạn các thông tin bổ ích, giúp bạn có cái nhìn chính xác khi đầu tư vào đất nền Thủ Đức.

Bài viết tham khảo:

Đất Nền Bình Chánh Quốc lộ 50 Và Viễn Cảnh Phát Triển Ở Tương Lai Gần

5 Lưu Ý Về Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất

About the author 

Xuhuongbds.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}