Khi tham gia mua bán trong các dự án bất động sản nhiều người sẽ nghe đến thuật ngữ “riverside”. Vậy thực chất riverside là gì?
Bài viết dưới đây xuhuongbds sẽ mang đến cho các bạn câu trả lời chi tiết và đầy đủ về các dự án bất động sản riverside.
1. Riverside là gì?
Thực chất thì thuật ngữ riverside nhằm để chỉ các dự án bất động sản ven sông. Những dự án được xây dựng và phát triển ngay bên sông thường sẽ được đính kèm thuật ngữ riverside. Điều này nhằm mục đích giúp khách hàng có thể tiếp nhận nguồn thông tin ngay từ khi chỉ cần đọc tên dự án.
Những dự án bất động sản riverside thường có tiềm năng khá lớn và được nhiều khách hàng ưa thích. Một trong những nguyên nhân khiến người mua thường ưu tiên loại bất động sản này chính là yếu tố phong thủy. Nước được coi là “thủy quản tài lộc” tạo ra nguồn sinh khí để thu hút tiền tài. Cũng chính vì thế từ xưa đến nay con người luôn thích lựa chọn những địa điểm ở gần nguồn nước để định cư.
Vậy nên những dự án riverside cũng thu hút khá nhiều các nhà đầu tư và cả người dân có ý định mua nhà ở.
2. Những loại dự án bất động sản riverside
Hiện tại thì loại hình khu đô thị riverside chính là dự án được đầu tư và phát triển nhiều nhất. Trong các khu đô thị này sẽ bao gồm những loại bất động sản như: căn hộ chung cư riverside, nhà phố riverside, biệt thự, shophouse…
Như vậy các sản phẩm nhà ở đa dạng sẽ đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Khách hàng có thể xem xét và đánh giá về mong muốn, khả năng kinh tế để lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp trong dự án khu đô thị riverside.
Bởi vì quỹ đất ven sông rất hạn hẹp vậy nên khi đầu tư dự án bất động riverside người ta sẽ tích hợp đa dạng loại hình để đáp ứng đa dạng khách hàng.
3. Lợi thế của những dự án bất động sản riverside
Không gian sống thoáng mát, tốt cho sức khỏe
Một trong những lợi thế của bất động sản ven sông chính là không gian thoáng đãng, không khí trong lành hơn những khu vực khác.
Hơi nước và gió từ sông thổi lên sẽ khiến không khí trở nên mát mẻ và giảm bớt khói và bụi bặm tồn tại trong không khí.
Hơn nữa một phần không gian hướng sông sẽ giảm bớt với sự tiếp xúc với sự ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm khói bụi của phố xá đông đúc.
Theo như một số nghiên cứu đã chỉ ra rằng, những khu dân cư ở gần sông nước có khoảng không gian hòa mình vào thiên nhiên sẽ tạo cho cư dân luôn có cảm giác khoan khoái và thoải mái. Điều này cũng góp phần hạn chế các vấn đề về sức khỏe, giúp cư dân ở đây có cuộc sống khỏe mạnh hơn.
Bên cạnh đó tầm nhìn hướng sông nên cảnh quan sông nước sẽ khiến cư dân ở đây cảm giác thư thái nhẹ nhàng.
Không gian sống với cảnh quan đẹp, tầm nhìn rộng, hướng về thiên nhiên giúp giải tỏa căng thẳng. Không gì tuyệt vời hơn sau những giờ làm việc mệt mỏi được trở về quây quần thư giãn bên gia đình trong một căn hộ riverside.
Quỹ đất ven sông đang ngày càng trở nên khan hiếm
Hầu như những dự án bất động sản riverside đều thu hút rất nhiều khách hàng. Chính vì quỹ đất ven sông ngày càng hạn chế, nên khi có dự án bất động sản ven sông được triển khai thì rất nhiều người sẵn sàng chi tiền ngay từ đầu để đặt cọc trước.
Sự khan hiếm về quỹ đất ven sông đã khiến cho các chủ đầu tư khi săn được thì chỉ tập trung cho loại hình bất động sản riverside cao cấp. Tất các tiện ích đi kèm đều được phát triển cao cấp và hiện đại nhằm đảm bảo cuộc sống cư dân ở đây thoải mái, thuận tiện và đẳng cấp nhất.
Và sự khan hiếm quỹ đất ven sông cũng chính là lý do khiến cho các bất động sản riverside luôn có chi phí cao hơn loại hình khác 30-50%. Mặc dù giá trị con số cao vượt trội nhưng thị trường nhà ở ven sông luôn nhộn nhịp và thậm chí cung còn không đủ cầu.
Khả năng sinh lời của bất động sản riverside rất lớn
Với sự sôi động của thị trường bất động sản ven sông thì có thể thấy tiềm năng lợi nhuận ở đây rất tốt.
Bởi vì vốn quỹ đất ven sông đã ít mà khi đã nhận được để đầu tư thì hầu như chỉ dành để phát triển các dự án ở hạng mục cao cấp.
Hơn nữa nhu cầu của người dân lại đi theo tư duy truyền thống từ trước đến nay là những nơi có nguồn nước sẽ mang đến sinh khí và tài lộc.
Vậy nên người dân có nhu cầu mua để ở hay để đầu tư thì đều sẽ ưu tiên đến loại hình này trước.
Hơn nữa thường các đô thị sầm uất thường tập trung đa số ở ven sông. Điều này mang lại giá trị thương mại và kinh tế cực lớn. Đặc biệt là đối với dân kinh doanh buôn bán.
Chính vì vậy mà giá trị kinh tế hay giá trị thanh khoản của các bất động sản ven sông thường khá cao. Hoàn toàn không lo sợ mất giá hay khó để bán lại. Vừa mua một căn hộ rồi bán sang tay lại thì người bán vẫn có thể lời đến 200- 300 triệu trên một căn bất động sản ven sông có giá trị vài tỷ đồng.
Kết nối giao thông đường bộ đường thủy thuận lợi
Hệ thống các khu đô thị ven sông như đã đề cập ở trên thường tập trung buôn bán kinh doanh khá sầm uất. Điều này chứng tỏ việc kết nối giao thông cũng như cơ sở hạ tầng giao thông phục vụ việc di chuyển đi lại cũng được đầu tư và phát triển đồng bộ và nhanh chóng.
Ngoài ra sự tương hỗ giữa giao thông đường bộ và giao thông đường thủy góp phần đẩy nhanh việc phát triển giao thương thương mại. Điều này chính là cốt lõi tạo nên một khu vực phát triển kinh tế sầm uất và vượt bậc.
Phong thủy bất động sản riverside được đánh giá cao
Những người đầu tư kinh doanh và kể cả người dân Việt Nam từ xưa đến này thường rất coi trọng vấn đề phong thủy. Đặc biệt trong các công việc liên quan đến đất đai và nhà cửa.
Dù là người có tín ngưỡng hay không thì vấn đề phong thủy khi chọn mua nhà cửa vẫn luôn tồn tại trong ý thức của mỗi người.
Điều này xuất phát từ mong muốn một cuộc sống bình an, hạnh phúc, mạnh khoẻ và nhiều tài lộc. Và nơi ở với phong thủy tốt sẽ giúp họ hoàn thành những tâm nguyện đã đặt ra.
Những ngôi nhà sỡ hữu thế “tựa sơn hướng thủy” luôn được mọi người săn đón nhiệt tình. Tức là những ngôi nhà có mặt sau tựa vào núi hoặc một ụ đất còn mặt tiền hướng về nhưng nơi có nước như sông suối, biển.. thì sẽ mang đến cho gia chủ một tâm thái vững chãi, thoãi mái, khỏe mạnh và an nhàn.
Bên cạnh đó những ngôi nhà gần nguồn nước sẽ thu hút nhiều may mắn, tài lộc đem lại phú quý cho gia chủ.
Như vậy thì các bất động sản ven sông với lợi thế về phong thủy tốt hoàn toàn đáp ứng được mong ước của người dân
Hệ thống tiện ích ở các bất động sản riverside được đầu tư đầy đủ và cao cấp
Thấy được tiềm năng sinh lời vô hạn cùng với thị trường mua bán sôi động dù mức giá các loại bất động sản riverside luôn cao hơn những nơi khác.
Các chủ dự án đầu tư bất động sản riverside đều luôn chú trọng đến việc đầu tư hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn cao cấp và hoàn thiện đầy đủ.
Điều này càng góp phần nâng cao giá trị về thương mại cũng như giá trị sống càng thúc đẩy các giao dịch mua bán tại đây tăng lên.
4. Lưu ý khi đầu tư bất động sản ven sông
Nhu cầu về bất động sản ven sông luôn rất cao, thị trường cũng khá sôi động. Tuy nhiên khi đầu tư vào thị trường này cũng cần lưu ý một số vấn đề sau đây;
Dòng sản phẩm bất động sản riverside khá khan hiếm cho nên tính về mặt bằng chung thì giá cả sẽ cao hơn 20-30%.
Khi đánh giá dự án bất động sản ven sông thì chủ đầu tư cũng là một phần bảo chứng cho sản phẩm. Thương hiệu của chủ đầu tư cũng góp phần tạo nên giá trị gia tăng của sản phẩm.
Khi đầu tư bất lỳ bất động sản riverside nào thì nên chú ý đến mật độ xây dựng của dự án và hệ số sử dụng đất của dự án.
Các vấn đề kết nối hạ tầng khu vực xung quanh cũng sẽ là yếu tố cần thiết trong việc đầu tư bất động sản ven sông.
Bên cạnh đó việc định giá có độ chính xác cao cũng dựa vào hệ sinh thái xung quanh như thiết kế nội ngoại thất, danh lam thắng cảnh, các dịch vụ tiện ích…
Kết luận
Như vậy bài viết đã mang đến một cái nhìn chi tiết và toàn cảnh để giải đáp về thắc mắc riverside là gì. Thực chất đây là cách nói thay thế và mang cảm giác cao cấp hơn của loại hình bất động sản ven sông. Dù sao theo như đánh giá chung trên thị trường nhà đất loại hình bất động sản riverside vẫn luôn là miếng bánh béo bở mà cả nhà đầu tư lẫn người dân đều muốn đạt được.
Bài viết tham khảo