Toàn cảnh The Global City – Hình mẫu đô thị hiện đại bật nhất Đông Nam Á

The Global City là dự án khu đô thị cao cấp hiện đại chuẩn quốc tế gồm nhà phố liền kề, shophouse, căn hộ,… được đầu tư bởi Masterise Homes. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng khu đô thị mới tại Thành phố Thủ Đức nói riêng, cũng như là toàn khu vực Đông Nam Á nói chung. Vì sao The Global City lại có sức hút mãnh liệt đối với nhà đầu tư như vậy? Hãy cùng xuhuongbds.com khám phá toàn cảnh dự án đỉnh cao này!

Giới thiệu dự án The Global City

The Global City được biết đến với tên gọi cũ là khu đô thị Sài Gòn Bình An, được đánh giá là một trong những khu đô thị hiện đại bật nhất tại Thành phố Thủ Đức với sự đầu tư và phát triển vô cùng tận tâm của tập đoàn Masterise Homes, hợp tác với các đơn vị danh tiếng trên toàn cầu như Foster and Partners, WATG – Landscape…

Với tên gọi mới, dự án được định hướng trở thành một Downtown mang tính biểu tượng của khu vực Đông Nam Á. Với tổng quy mô 117 hecta, dự án được xây dựng và phát triển với nhiều loại hình sản phẩm như shophouse, khu nhà phố liền kề, căn hộ, biệt thự,… Dự án hình thành được kỳ vọng giải quyết bài toán về nơi an cư lý tưởng, cư dân sẽ được trải nghiệm các đặc quyền tưởng chừng chỉ có ở các khu đô thị cao cấp trên thế giới.

Thông tin chi tiết về dự án khu đô thị The Global City

Chủ đầu tư dự án The Global City

Dự án Khu đô thị The Global City Masteri được đầu tư và phát triển bởi ông lớn trong ngành bất động sản – Masterise Homes – thành viên thuộc tập đoàn Masterise Group. Đây cũng chính là đơn vị tiên phong trong việc đưa các tiêu chuẩn quốc tế vào không gian sống Việt.

Hơn 14 năm hình thành và phát triển, Masterise Homes đã thành công đưa ra thị trường hơn 10.000 sản phẩm. Các dự án mà đơn vị đầu tư luôn tọa lạc tại những vị trí vàng và có quy mô cực kì khủng, đủ để cho thấy độ uy tín cũng tiềm lực tài chính mạnh mẽ của đơn vị.

Masterise Homes – Chủ đầu tư của The Global City

Vị trí dự án The Global City

Sở hữu vị trí chiến lược khởi đầu cho một khu đại đô thị hàng đầu Đông Nam Á.

Vùng huyết mạch của khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh

Quy mô lên tới 117 hecta cùng với nhiều cơ sở hạ tầng vượt trội, The Global City trở thành biểu tượng cho một phong cách sống hiện đại bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vị trí viên kim cương của thành phố giúp cư dân dễ dàng  di chuyển đến các quận trung tâm.

• Phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp.
• Phía Tây kề cạnh khu Sài Gòn Sports City.
• Phía Nam giáp cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
• Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.

Với nhiều tiềm năng thu hút đông đảo lượng khách trong tương lai khi: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được quy hoạch mở rộng lên 8 làn xe, đường Liên Phường kết nối với nút giao thông An Phú, mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp giúp giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông,… 

Vị trí phong thủy vượng khí như vậy đã góp phần đưa dự án này trở thành tâm điểm kết nối giữa các vùng lân cận, hứa hẹn sẽ trở thành một khu trung tâm mới sầm uất của thành phố.

Kết nối giao thông thuận tiện

• Từ khu đô thị The Global City, cư dân có thể thuận tiện di chuyển tới khu vực trung tâm khác, như:
• 4 phút đến trung tâm Quận 2.
• 5 phút đến Khu công nghệ cao Samsung (đi đường Liên Phường – Võ Chí Công).
• 10 phút đến Quận 1 (đi đường Cao tốc hoặc Song Hành).
• 15 phút đến Quận 7 (đi Đại lộ Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ).

Mặt bằng dự án The Global City

Dự án sẽ được xây dựng trên mặt bằng có diện tích 1.174.221,9 m². Chia thành hai phân khu, bao gồm phân khu thấp và phân khu cao:

Phân khu thấp (phân khu nhà ở):

• Nhà ở thấp tầng rộng 23ha.
• Nhà ở cao tầng rộng 7ha.
• Chung cư nhà ở xã hội rộng 3ha.

Phân khu cao (phân khu tiện ích):

• Đất phủ xanh và hồ nước 22ha.
• Đất bệnh viện 2ha.
• Đất trường học 5ha.
• Đất xây dựng trung tâm thương mại 4ha.

Tiện ích dự án The Global City

The Global City có tiện ích được đánh giá là hiện đại, sang trọng; từ các tiện ích phục vụ nhu cầu cơ bản như gian hàng đồ ăn, quần áo đến các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, trường học,..cũng được chủ đầu tư Masterise Homes chăm chút tại dự án. Với tầm nhìn mang đến một không gian sống chuẩn quốc tế, The Global City Masterise gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hàng loạt các tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị The Global City được “ví von” như một khu resort nghỉ dưỡng cao cấp với các tiện ích như:

• Khu nhạc nước quy mô hàng đầu Đông Nam Á.
• Hồ bơi được bố trí cả trên tầng thượng và dưới mặt đất.
• Sân golf, phân khu thể dục thể thao trong nhà ngoài trời.
• Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí…
• Công viên cây xanh trong lòng dự án.
• Bến du thuyền sang trọng, mát mẻ.
• Siêu thị cao cấp với quy mô lên đến 125.000 m2

Tiện ích ngoại khu

Nơi đây là nút giao của hầu hết các tiện ích công cộng quan trọng của thành phố, cụ thể như:

• Giáo dục: Đại học Kinh Tế, Đại học Giao thông vận tải, Làng Đại học Thủ Đức…
• Mua sắm: Siêu thị Metro, BigC, Coopmart, Vinmart…
• Y tế: Chuỗi bệnh viện quốc tế…
• Tiện ích khác: Sân Golf Thủ Đức, công viên đa sinh thái quanh khu đô thị đem đến một không gian sống xanh ngay giữa lòng thành phố…

Thiết kế nhà mẫu tại The Global City

Dự án The Global City có kiến trúc đồng bộ nhưng lại có phong cách trang trí đặc biệt, mỗi căn sẽ được trang trí một kiểu khác nhau. Tất cả các phòng được thiết kế hứng sáng để mọi ngóc ngách trong nhà đều đón được nắng và gió tự nhiên nhằm mang đến vượng khí cho người sở hữu, kiểu thiết kế này rất tốt về mặt phong thủy. 

Nhà liền thổ sẽ có sân vườn rộng lớn và mát mẻ, đem đến cho cư dân nơi một không gian sống lý tưởng.

Các phân khu được bố trí hệ thống an ninh tuyệt đối, bảo mật nhằm xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh.

Thiết kế nhà mẫu tại The Global City.

Điểm lợi khi đầu tư nhà phố tại The Global City

Nơi đầu tư tiềm năng

Theo khảo sát của Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services, bất động sản vẫn là lựa chọn đầu tư ưu tiên của nhiều người trước những biến động ở năm 2022. Hơn thế nữa, trong bối cảnh Thành phố Hồ Chí Minh đang khan hiếm nguồn cung bất động sản nhà liền thổ, phân khúc này có xu hướng tăng giá theo thời gian.

Trong bối cảnh đó, nhà phố thương mại SOHO được dự đoán sẽ sớm tăng giá trong tương lai, kỳ vọng trở thành một kênh đầu tư tiềm năng để tối ưu hóa lợi nhuận.

Tăng giá dài hạn

Trong vòng 4 năm từ 2019 đến 2022, giá bán nhà liền thổ tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh tăng 73%, đạt mức lần lượt là 11.000 USD và 9.300 USD mỗi m2.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc tăng giá bất động sản liên tục tại Thành phố Thủ Đức, nhưng yếu tố chủ yếu chính là những dự án cơ sở hạ tầng được quy hoạch và đưa vào sử dụng trong tương lai như mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây, xây dựng nút giao thông An Phú, mở rộng các tuyến đường quan trọng như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai,…Đây cũng chính là nguyên nhân thúc đẩy việc tăng giá dài hạn The Global City cũng như là nhà phố thương mại SOHO.

Cho thuê thu lợi nhuận

Với bối cảnh khu Đông thành phố được đầu tư ngày càng mạnh mẽ, giá thuê nhà phố tại The Global City  được các chuyên gia dự đoán sẽ liên tục tăng theo thời gian, vì số lượng khách đến nơi đây ngày càng đông.

Nằm ngay sát trung tâm thương mại đến 123.000m2, giáp với tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, nắm vị trí đắc địa tại The Global City, nhà phố SOHO được kỳ vọng sẽ trở thành cửa ngõ chào đón lượng khách đổ về trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh.

Chính sách hỗ trợ tài chính

Nhà phố SOHO có chính sách hỗ trợ tài chính ân hạn gốc lẫn lãi lên đến 24 tháng, và theo dự kiến vào năm 2023, khu SOHO sẽ được bàn giao cho khách hàng, đồng nghĩa với việc nhà đầu tư sẽ có thời gian để thu về lợi nhuận và cân đối dòng tiền trước khi thanh toán tất cả gốc và lãi cho phía ngân hàng.

Giá của dự án The Global City

Giá bán đợt 1 và đợt 2 các căn trong nhà phố SOHO dao động từ 36-38 tỷ/căn, khoảng 300 triệu/m2, và các đợt mở bán sau được dự đoán sẽ tăng từ 3-7%.

Giá bán tham khảo một số khu nhà tọa lạc xung quanh The Global City:

• Biệt thự khu Thảo Điền đang có mức giá 100 tỷ/căn.
• Nhà phố Verosa Park Khang Điền 15-20 tỷ/căn.
• Nhà phố LakeView City – Novaland 15-30 tỷ/căn.
• Phú Mỹ Hưng 320 triệu/m2.
• khu Sala 600 triệu/m2. 
• Căn hộ Palm Heights giá 65 triệu/m2.

Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán dự án The Global City

Chính sách bán hàng mà Masterise Homes đưa ra rất thuận lợi cho nhà đầu tư, nhà đầu tư chỉ cần 20% vốn tự có là có thể sở hữu ngay shophouse mặt tiền với lượng khách ước tính là 192.000 khách/ ngày. 

Thanh toán theo tiến độ 10 lần, mỗi lần trả 10%. Bên cạnh đó còn có chính sách chiết khấu cho khách thanh toán nhanh với chiết khấu từ 2-8%.

Masterise Homes còn cung cấp thêm chính sách vay ưu đãi với đa dạng các gói vay có giá trị 50%, 70%, thậm chí là 80% giá trị sản phẩm, với lãi suất 0% trong 24 tháng (hiệu lực đến 31/12/2023).

Lý do nên mua nhà ở The Global City

• Chủ đầu tư là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam Masterise Homes với độ uy tín cao.
• Vị trí kim cương ở Thành phố Thủ Đức: Giao điểm của bốn tuyến đường lớn là Đỗ Xuân Hợp, Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Liên Phường.
• Tiện ích 5 sao: phố thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…
• Giá bán hợp lý: giá trung bình chỉ 300tr/m2 cho shophouse xây hoàn thiện bên ngoài, diện tích 85-120m2, tương đương 39 tỷ/ căn.
• Có nhiều điểm lợi khi đầu tư mua căn hộ: tăng giá dài hạn, lợi nhuận từ cho thuê,…

Tiến độ dự án The Global City

Dự án The Global City đang ở giai đoạn thi công hạ tầng và xây dựng khu thương mại nhà phố SOHO. Theo kế hoạch sẽ hoàn thành và bàn giao nhà phố vào quý IV/ 2023. Sau đó sẽ bắt đầu xây dựng các phân khu mới, trung tâm thương mại và tiện ích khác.

Dự kiến sẽ hoàn thành tất cả các hạng mục vào cuối năm 2025 hoặc đầu 2026.

Cập nhật tiến độ dự án vào tháng 1/2023.

Kết luận

Với vị trí đắc địa,  phong cách hiện đại, kiến trúc đồng bộ cùng nhiều tiện nghi sang trọng khác, The Global City được kỳ vọng là một kênh tiềm năng đem đến lợi nhuận khổng lồ, hứa hẹn sẽ trở thành vùng trung tâm mới thu hút nhiều sự đầu tư, không chỉ trong nước mà còn cả nước ngoài.

Website chủ đầu tư: https://theglobalcitymasteri.vn/